2024租房担保合同范本

2024租房担保合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________丙方（担保方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方希望丙方为其提供担保，以确保履行租赁合同义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方协商一致，特订立本担保合同。第一条担保事项1.1丙方同意为乙方履行与甲方签订的房屋租赁合同提供担保。第二条担保范围2.1担保范围包括但不限于乙方应付的租金、违约金、损害赔偿金及其他根据租赁合同应由乙方承担的费用。第三条担保方式3.1丙方提供的担保方式为连带责任担保。第四条担保期限4.1担保期限自本担保合同生效之日起至租赁合同履行完毕或提前解除之日起满_______个月止。第五条担保责任的履行5.1如乙方未能按照租赁合同的约定履行支付租金等义务，丙方应在接到甲方书面通知后_______日内履行担保责任。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。6.2甲方应向丙方提供乙方违约的书面通知。第七条乙方的权利与义务7.1乙方应按照租赁合同的约定履行义务。7.2乙方应确保丙方的合法权益，不得损害丙方的利益。第八条丙方的权利与义务8.1丙方有权要求乙方提供反担保。8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第九条违约责任9.1如丙方未按照本合同约定履行担保责任，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金的标准为未履行担保金额的_______%。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2三方协商一致，可以变更或解除合同，并签订书面协议。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1三方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十三条生效条件13.1本担保合同自三方签字盖章，并且甲方与乙方之间的房屋租赁合同生效之日起生效。第十四条通知与送达14.1任何与本合同相关的通知或法律文件均应以书面形式通过邮件、电子邮件、传真或直接送达的方式发送至各方在本合同中列明的地址。第十五条不可抗力15.1任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知其他各方，并在合理期限内提供证明，以减轻可能给对方造成的损失。第十六条保密条款16.1各方应对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。第十七条附加条款17.1各方可就本合同未尽事宜，经协商一致后，以书面形式增加附加条款。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十九条附件19.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。1.房屋租赁合同副本2.丙方身份证明文件3.其他经各方确认的文件附件一：房屋租赁合同副本附件二：丙方身份证明文件附件三：其他经各方确认的文件一、附件列表：房屋租赁合同副本丙方身份证明文件其他经各方确认的文件二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未按租赁合同约定的时间支付租金。违反合同条款：乙方违反租赁合同中的其他条款，如擅自转租、改变房屋用途等。担保方未履行责任：丙方在乙方违约后，未按担保合同约定及时履行担保责任。三、法律名词及解释：连带责任担保：指担保方对被担保方的债务承担连带清偿责任，债权人有权直接向担保方追索全部债务。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密条款：指合同中约定的保护商业秘密和个人隐私的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：乙方逾期支付租金：甲方应首先书面通知乙方，若乙方在规定时间内仍未支付，甲方可要求丙方履行担保责任。乙方违反合同条款：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并可要求丙方承担相应的担保责任。丙方未履行担保责任：甲方可通过法律途径要求丙方履行责任，并可要求支付违约金。五、所有应用场景：个人租房担保：个人租房时，由第三方提供担保，以确保按时支付租金和履行合同义务。企业租房担保：企业在租赁办公场所或商业用房时，由担保方提供担保，以降低出租方的风险