2024年房屋典当借款合同

2024年房屋典当借款合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3当物权人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：当物条款4.1当物的描述4.2当物的评估4.3当物的交付第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方式5.3相关费用第六章：还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3提前还款第七章：当物的处置与赎回7.1处置条件7.2处置方式7.3赎回权利第八章：权利与义务8.1借款人的权利与义务8.2出借人的权利与义务8.3当物权人的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决机构第十二章：签字栏12.1借款人签字12.2出借人签字12.3当物权人签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附件13.1当物清单13.2当物评估报告13.3其他相关附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及当物权人之间关于房屋典当借款的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二章：当事人信息2.1借款人信息借款人名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.2出借人信息出借人名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.3当物权人信息当物权人名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______第三章：借款条款3.1借款金额本合同项下借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款用途借款用途为______，借款人应按照约定用途使用借款。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4借款的支付方式借款通过银行转账/现金支付等方式支付至借款人指定账户。第四章：当物条款4.1当物的描述当物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。4.2当物的评估当物经评估，价值为人民币（大写）：______元整。4.3当物的交付当物权人应在合同签订后______日内将当物及相关权属证明交付给出借人。4.4当物的保管出借人应妥善保管当物，并承担因保管不当造成的损失。第五章：借款利率与费用5.1借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%。5.2利息计算方式利息按______计算，支付方式为______。5.3相关费用本合同项下可能产生的费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，由______承担。第六章：还款方式6.1还款计划借款人应按照以下计划还款：______。6.2还款方式还款可通过银行转账/现金支付等方式支付至出借人指定账户。6.3提前还款借款人可在不支付违约金的情况下提前还款，但需提前______天通知出借人。第七章：当物的处置与赎回7.1处置条件如借款人未按期还款，出借人有权依法处置当物。7.2处置方式当物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。7.3赎回权利借款人在借款期限内有权赎回当物，赎回时应结清借款本息及相关费用。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据需要进一步完善。第八章：权利与义务8.1借款人的权利与义务借款人有权按约定使用借款，有义务按时还款并承担相关费用。8.2出借人的权利与义务出借人有权按约定收取本息，有义务按期支付借款并妥善保管当物。8.3当物权人的权利与义务当物权人在当物交付后，有义务保证不损害出借人对当物的权利。8.4当物的保险当物权人应为当物投保，保险受益人为出借人。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于借款人未按期还款、出借人未按期支付借款等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。9.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。9.4违约金的计算违约金按未履行部分的借款金额的______%计算。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除双方可协商解除合同，或在一方严重违约时另一方有权解除合同。10.3合同终止合同在借款本息结清、当物赎回或依法解除时终止。10.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。第十二章：签字栏12.1借款人签字借款人（签字或盖章）：______日期：______12.2出借人签字出借人（签字或盖章）：______日期：______12.3当物权人签字当物权人（签字或盖章）：______日期：______12.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1当物清单附件一：详细列出当物的清单及描述。13.2当物评估报告附件二：当物的评估报告，包括评估价值等信息。13.3权属证明附件三：当物的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。13.4其他相关附件附件四：与本合同相关的其他重要文件或证明。第十四章：当物的登记14.1登记义务出借人应在合同签订后负责办理当物的登记手续。14.2登记内容登记内容包括当物的基本信息、借款金额、期限等。14.3登记效力当物登记后，出借人对当物享有的质权具有对抗第三人的效力。第十五章：借款的展期15.1展期条件借款人需在借款到期前______天提出展期申请。15.2展期期限展期期限由双方协商确定，最长不得超过______。15.3展期利率展期期间的利率由双方协商确定。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知其他方。16.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十七章：特别约定17.1特别约定内容双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。17.2特别约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第十八章：合同的补充与修改18.1合同的补充双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。18.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：附加条款19.1附加条款提出任何一方均可提出附加条款，经双方协商一致后，作为合同不可分割的一部分。19.2附加条款生效附加条款自双方签字