2024年厂房买卖合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年厂房买卖合同经典版合同立协双方：卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____依据《民法典》的相关条款，甲、乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准厂房及相应配套场地达成以下协议，以供双方共同遵守：一、基本情况：1.乙方购买甲方位于____市____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号____号厂房的_____层，厂房建筑面积共计____平方米，并配套有____平方米的场地，具体以房产证所载内容为准。2.该土地的使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际使用年限以产权证为准。3.厂房所在区域的东侧距离____米内、南侧至____米内、西侧至____米内、北侧至____米内。二、厂房价格及其他费用：1.厂房单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。2.土地使用税费依据国家相关法律规定由____方负责每年支付给相关部门。3.乙方在甲方园区内的物业管理费用为每年人民币____元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1.厂房总价款分两次支付，签约后____日内，乙方需支付定金人民币____万元（大写）。六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各存档一份。甲方代表（签名盖章）：_____乙方代表（签名盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日签约地址：_____2024年厂房买卖合同经典版（二）兹有甲乙双方，经公平、公正、诚实信用原则协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方确保已真实、全面地陈述房地产的权属状况、设备、装饰情况及相关关系，乙方在充分了解该房地产具体状况的基础上，自愿购买该房地产。第二条双方同意，该房地产转让价款总计为人民币____元（大写：____元整）。乙方应按双方于付款协议（附件三）中明确约定的方式和期限支付款项。甲方在收到乙方支付的房价款时，应开具符合税务规定的收款凭证。第三条关于土地使用权的处理，双方约定如下：（一）该房屋占用的国有土地使用权自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将该房地产转让给乙方后，原出让合同载明的权利与义务一并转移至乙方。（二）双方将依据中华人民共和国的法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳相应费用。（三）……（如适用）第四条甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的约定期限内对房屋及其装饰、设备进行查验，查验后视为房屋转移占有。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋验收交接期间，若本合同附件二所列房屋装饰及附属设施遭受损坏或被拆除，甲方应按被损坏或被拆除的设施向乙方支付违约金。第六条双方确认，将于____年____月____日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。房地产权利转移日期以房地产登记处正式准予转移登记之日为准。甲方承诺在乙方或乙方委托他人办理过户时提供积极协助。若因甲方故意拖延或未及时提供相关材料导致过户延误，乙方可依据本合同第十条追究甲方违约责任。第七条房地产的风险责任自该房地产转移占有之日起由甲方转移至乙方。第八条本合同生效后，双方应按国家及本市的有关规定缴纳相关税费。在房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等费用，按本合同附件四的约定支付。第九条如乙方未按本合同约定的期限支付款项，双方同意按以下方式处理：（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金，合同继续履行。（二）……（如适用）第十条若甲方未按本合同约定的期限交付房地产，双方同意按以下方式处理：（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款项的____%作为违约金，合同继续履行。（二）……（如适用）第十一条经双方协商一致，在不违反法律法规的前提下，可订立补充条款或补充协议，作为本合同不可分割的一部分。若补充条款与正文条款不一致，以补充条款为准。第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可选择以下方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________代表（签字）：