2024年版农村土地承包合同样本

2024年版农村土地承包合同样本合同编号：__________前言鉴于甲方为农村土地所有权人，乙方为具有农业生产经营能力的自然人或法人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村土地承包给乙方从事农业生产经营活动事宜，经充分协商，达成以下合同条款：当事人信息甲方（土地所有权人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承包方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________定义条款1.1“土地”指甲方拥有所有权的位于________________（具体位置）的农村土地，土地面积为______亩。1.2“承包经营权”指甲方将土地承包给乙方，乙方在承包期内依法享有对土地的使用、收益和经营的权利。1.3“承包期”指甲方将土地承包给乙方的期限，自本合同生效之日起至______年__月__日止。1.4“农业生产经营”指甲方允许乙方在承包土地上进行的种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产活动。1.5“合同标的”指甲方将土地承包给乙方，乙方支付承包金及履行合同约定的义务。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、干旱、台风等自然灾害。二、合同条款2.1承包土地的用途及面积乙方承包甲方土地的用途限于农业生产经营，具体为________________（详细用途）。承包土地面积为______亩，具体地块四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。2.2承包期限本合同承包期限自______年__月__日起至______年__月__日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前三个月与甲方协商续签事宜。2.3承包金及支付方式乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币______元（大写：_________________________元整）。乙方应在每年的______月__日前将当年承包金支付给甲方。支付方式为现金/银行转账，账户信息如下：账户名称：__________________账号：____________________开户行：__________________2.4承包土地的交付及返还甲方应在本合同生效之日起______日内将承包土地交付给乙方使用。承包期满或合同提前解除时，乙方应在______日内将承包土地及土地上附着物返还甲方，并保证土地及附着物处于良好使用状态。2.5土地使用及保护乙方在承包期间应合理使用土地，不得改变土地农业用途，不得进行破坏土地资源、生态环境的行为。乙方应按照国家和当地政府的规定，采取有效措施保护土地，防止水土流失和地力下降。2.6甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。（2）甲方应保障乙方在承包期内依法使用土地，不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。（3）甲方应协助乙方解决在承包土地过程中遇到的困难和问题。2.7乙方权利与义务（1）乙方有权在承包土地上依法进行农业生产经营活动。（2）乙方应按合同约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按合同约定的时间和金额支付承包金。（4）乙方应承担承包土地的维修、保护责任，确保土地及附着物处于良好状态。2.8不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取适当措施防止损失扩大。2.9违约责任（1）如甲方未按约定交付土地，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为当年承包金的______%。（2）如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。2.10合同的变更与解除（1）双方协商一致，可以变更或解除本合同。（2）如一方违约，守约方有权根据违约情况解除合同。（3）合同解除后，双方应根据合同履行情况办理相应的清算手续。2.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。三、附件（此处列出合同附件，如土地使用规划图、土地现状照片等）四、签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________五、法律适用和管辖条款本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由土地所在地的人民法院管辖。2.12合同的转让（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如乙方因特殊原因需转让承包经营权，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转让方与受让方应共同向甲方出具书面转让协议，并办理相关手续。2.13遗留问题处理（1）承包土地上的遗留设施、作物归属及处理方式，由双方在本合同附件中明确。（2）承包期满或合同提前解除时，乙方应按甲方要求处理遗留问题，如有损失，乙方应予赔偿。2.14知识产权乙方在承包期间产生的知识产权，包括但不限于新品种、新技术等，归乙方所有。甲方不得擅自使用或泄露乙方的商业秘密。2.15通知（1）本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。（2）通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式发出。（3）通知送达地点为合同双方各自的住所地或合同约定的其他地点。三、附件（1）附件一：土地使用规划图（详细标明承包土地的四至界限、面积及用途）（2）附件二：土地现状照片（展示土地现状及现有附着物）（3）附件三：承包土地设施清单（列明土地上的设施、作物及归属情况）四、签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________（以下无）乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________（以下无）五、法律适用和管辖条款（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。（3）本合同的签订地及履行地均为土地所在地。（以下为附件部分）附件一：土地使用规划图（本附件为土地使用规划图，详细标明承包土地的四至界限、面积及用途。）附件二：土地现状照片（本附件为土地现状照片，展示土地现状及现有附着物。）附件三：承包土地设施清单（本附件为承包土地设施清单，列明土地上的设施、作物及归属情况。