2024年版工业厂房建设合同范本1

2024年版工业厂房建设合同范本1合同编号：__________一、前言鉴于甲方（以下简称“委托方”）拟在__________（地点）建设工业厂房，乙方（以下简称“承包方”）具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设工业厂房事宜达成以下协议，以共同遵守。二、当事人信息1.委托方（甲方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________联系人：__________________2.扛包方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________联系人：__________________三、定义条款1.工程范围：指甲方委托乙方建设的工业厂房项目，包括但不限于土建、安装、装饰、配套设施等工程内容。2.工程期限：指甲方与乙方约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。3.工程价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。4.工程图纸：指甲方提供或乙方设计的，用于指导施工的图纸、说明书等文件。5.工程变更：指甲方或乙方在工程实施过程中，对工程范围、设计、施工方案等内容进行的调整。6.不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。四、合同条款1.工程范围及内容1.1乙方应根据甲方提供的工程图纸及本合同约定，完成以下工程内容：（1）土建工程：包括厂房基础、主体结构、屋面、内外墙、地面等施工内容；（2）安装工程：包括给排水、强弱电、暖通、消防等系统安装；（3）装饰工程：包括内外墙面装饰、门窗安装、室内外装修等；（4）配套设施：包括道路、绿化、围墙、大门等附属设施建设。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。2.工程期限2.1本工程自双方签订之日起，乙方应在______日内完成施工任务。如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可以相应顺延工程期限。2.2乙方应按照以下进度计划完成工程：（1）开工后______日内，完成土建工程；（2）开工后______日内，完成安装工程；（3）开工后______日内，完成装饰工程；（4）开工后______日内，完成配套设施建设。3.工程价款及支付方式3.1本工程价款按照以下方式计算：（1）土建工程：按照实际发生工程量乘以约定的综合单价计算；（2）安装工程：按照实际发生工程量乘以约定的综合单价计算；（3）装饰工程：按照实际发生工程量乘以约定的综合单价计算；（4）配套设施：按照实际发生工程量乘以约定的综合单价计算。3.2甲方应按照以下支付进度向乙方支付工程价款：（1）工程开工后______日内，支付工程总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付工程总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，支付工程总价款的______%；（4）工程保修期满后______日内，支付工程总价款的______%。4.工程变更4.1在工程实施过程中，如甲方或乙方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.2因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际变更内容重新计算工程价款，并签订补充协议。5.工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范确保工程质量。甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。乙方应予以配合。5.2工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和甲方要求进行自检，自检合格后，向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织验收。验收合格，甲方签署验收合格证书。6.工程保修6.1乙方对工程实行质量保修，保修期限为工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，乙方应免费修复因施工原因造成的质量问题。6.2保修期满后，乙方应协助甲方对工程进行鉴定，如鉴定结果符合国家相关标准，乙方不再承担保修责任。7.不可抗力7.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。如不可抗力导致部分合同义务无法履行，双方应协商变更或解除合同。8.违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。甲方有权要求乙方采取补救措施，直至解除合同。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，可续签。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议11.合同的变更与解除11.1在合同履行期间，如甲方或乙方需要变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。除法律规定的情况外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。11.2合同变更或解除后，不影响双方基于本合同已经产生的权利和义务，双方应按照变更或解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜。12.保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于工程设计、施工技术、财务信息等，应予以严格保密。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，持续至合同终止后______年。13.知识产权13.1乙方在施工过程中所创造的与工程相关的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。13.2甲方提供的图纸、技术资料等，其知识产权归甲方所有，乙方不得用于其他目的。14.附件（1）附件一：工程图纸（包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等）（2）附件二：工程量清单（详细列出工程量及综合单价）（3）附件三：材料设备品牌及规格表（列明乙方施工使用的材料设备品牌、规格、型号等）（4）附件四：施工组织设计（包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等）（5）附件五：安全生产责任书（明确安全生产责任及措施）15.签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日16.法律适用和管辖条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商