2024咖啡厅承包经营合同

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有咖啡厅的经营权，乙方具备咖啡厅承包经营的能力，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条承包期限本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在承包期间，须遵守国家法律法规，按照甲方要求，在咖啡厅内进行合法经营。经营范围包括但不限于：提供咖啡、茶饮、小吃等餐饮服务；举办各类文化活动等。第五条经营管理乙方应按照甲方提供的经营计划和标准进行经营管理，确保咖啡厅的服务质量、环境整洁和食品安全。乙方有权根据市场情况和经营需要，提出合理化建议，甲乙双方协商一致后可进行调整。第六条维修责任在承包期间，咖啡厅的设施设备如出现故障或损坏，乙方应负责及时维修、更换，确保咖啡厅的正常经营。维修费用由乙方承担。第七条合同终止本合同期满或双方协商一致终止合乙方应将咖啡厅交还给甲方，并承担相应的安全、卫生责任。第八条违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，拥有合法的经营权。若一方主体资格不符合法律规定，应立即协商解决或终止合同。解决办法：在进行合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以核实对方的主体资格。如发现主体资格不符合法律规定，双方可协商解决，要求对方改正或终止合同。2.合同内容的合法性：确保合同内容符合国家法律法规，不得含有非法经营、侵权等行为。解决办法：甲乙双方应认真审查合同内容，确保符合国家法律法规。如发现合同内容存在违法行为，双方应及时修改合同，确保合同合法有效。3.承包费用的支付：乙方应按时支付承包费用，否则甲方有权解除合同。解决办法：乙方应按照合同约定，按时将承包费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。4.经营范围的遵守：乙方应按照甲方要求，在咖啡厅内进行合法经营，不得超出经营范围。解决办法：乙方应在经营过程中严格遵守合同约定的经营范围，不得擅自改变经营项目。如乙方需调整经营范围，应与甲方协商一致，并签订补充协议。5.维修责任的承担：乙方应负责咖啡厅设施设备的维修、更换，确保咖啡厅的正常经营。解决办法：乙方应在承包期间，对咖啡厅的设施设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。如设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修、更换，确保咖啡厅的正常经营。6.合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止合乙方应将咖啡厅交还给甲方，并承担相应的安全、卫生责任。解决办法：合同期满或双方协商一致终止合乙方应按照甲方的要求，将咖啡厅交还给甲方，并确保咖啡厅的安全、卫生。如乙方未按照要求交还咖啡厅，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位的单位，依法独立承担民事责任、享有民事权利的能力。2.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人，如公司的董事长、总经理等。3.承包费用：指乙方为获得咖啡厅承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。4.经营范围：指乙方在承包期间，可以在咖啡厅内进行的合法经营项目。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。6.补充协议：指对本合同未尽事宜或需要变更的事项，由甲乙双方另行签订的协议。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.咖啡厅业主（甲方）与咖啡厅经营者（乙方）之间的承包经营合同。2.适用于咖啡厅业主将咖啡厅的经营权暂时承包给第三方进行经营的情况。补充条款：1.食品安全与卫生标准：乙方应遵守国家食品安全与卫生相关法律法规，确保咖啡厅提供的食品和环境符合卫生标准。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担全部责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方造成的损失。2.知识产权保护：乙方在经营过程中，不得使用侵犯他人知识产权的商品或服务。如乙方使用侵犯他人知识产权的商品或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.消防安全：乙方应遵守国家消防安全法律法规，确保咖啡厅的消防安全。如因乙方原因导致消防安全问题，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金。4.保险：乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等，以保障咖啡厅的经营风险。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.应急预案：乙方应制定咖啡厅的突发事件应急预案，包括但不限于火灾、食物中毒、意外伤害等。如发生突发事件，乙方应立即采取措施，并通知甲方。附件列表：1.