2024合同模板车位租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的车位，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位信息车位的具体位置、数量、使用面积等详细情况如下：车位位置：________________车位数量：_______________个使用面积：_______________平方米第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用乙方应合理使用车位，不得擅自转租、转让或出借给他人使用。乙方在使用车位时，应遵守相关的法律法规及物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。第五条维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的车位设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的车位设施损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。第七条违约责任甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.核实车位的权属情况，确保甲方对所出租的车位拥有合法的所有权或使用权。3.明确租赁期限，确保租赁期限符合相关法律法规的规定。4.合理设定租金，租金的设定应符合市场行情，不得过高或过低。5.明确乙方使用车位的权利和义务，确保乙方合理、合法使用车位。6.约定维修责任，明确维修责任的承担方，避免因维修责任产生纠纷。7.约定提前解除合同的情形和违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。8.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构，确保争议得到及时、有效的解决。解决办法：1.对合同双方的资格进行审查，要求提供相关的证件和材料，如有疑问可委托律师进行尽职调查。2.对车位的权属情况进行核实，可要求甲方提供车位的权属证明文件，如有必要可向相关部门进行查询。3.租赁期限的设定应符合《合同法》的规定，如租赁期限超过6个月，应采用书面形式。4.租金的设定可根据市场行情和车位的实际情况进行商定，如有必要可参考周边车位租金进行定价。5.乙方使用车位的权利和义务应在合同中进行明确，如转租、转让或出借车位的禁止性规定。6.维修责任的承担方应在合同中进行明确，如有必要可约定具体的维修范围和责任划分。7.提前解除合同的情形和违约责任应在合同中进行明确，如提前解除合同的违约金计算方式。8.争议解决方式的选择应尊重双方的意愿，如选择诉讼解决，应明确合同签订地的人民法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.维修责任：指因车位设施损坏时，应承担修复或更换的责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地方，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。2.物业管理公司将其管理下的车位出租给业主或第三方使用。3.商业停车场或停车库将其车位出租给顾客或第三方使用。补充条款：1.车位使用时间：明确车位的使用时间，如早上8点至晚上8点，或根据实际情况进行商定。2.车位编号：车位的编号应明确填写在合同中，以便乙方识别和使用。3.宠物管理：如车位所在物业或停车场有宠物管理相关规定，应在合同中进行明确。4.保险责任：明确双方在车位使用过程中的保险责任，如有必要可要求乙方购买相应的保险。5.车位维修通知：如甲方需对车位进行维修，应提前通知乙方，并协商解决停车问题。6.车位变更：如甲方需变更车位的分配，应提前通知乙方，并协商解决停车问题。7.停车场规定：如停车场有特定的规定或要求，应在合同中进行明确。附件列表：1.车位所有权或使用权证明文件：如房产证、物业管理合同等。2.车位设施现状照片：用于记录车位设施的初始状态，以便后续维修或纠纷解决时参考。3.车位使用说明书：如车位有特殊使用要求或注意事项，可提供一份使用说明书。4.物业