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文档简介
合同编号:__________甲方(出租人):地址:联系方式:乙方(承租人):地址:联系方式:鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方希望租赁甲方租赁物,经双方协商一致,特订立本融资租赁合同,共同遵守。第一条租赁物的名称、规格、数量、租金及租赁期限1.1本合同所租赁的租赁物名称、规格、数量如下:(此处列明租赁物的详细信息)1.2租赁期限为____年,自租赁物交付给乙方之日起计算。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式为:(此处列明租金计算方式,如固定租金、分期支付等)2.2乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式如下:(此处列明租金支付方式,如银行转账、现金等)第三条租赁物的交付和验收3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。3.2乙方应对租赁物进行验收,确认租赁物符合合同约定的名称、规格、数量和质量。第四条租赁物的使用、保养和维修4.1乙方应按照租赁物的操作规程和保养要求使用、保养租赁物。4.2租赁物的维修责任按照下列方式承担:(此处列明维修责任的承担方式,如甲方负责维修、乙方负责维修等)第五条租赁物的所有权和知识产权5.1租赁物的一切所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。5.2租赁物涉及的知识产权归甲方或相关权利人所有,乙方不得侵犯。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止应经双方协商一致。6.2合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求归还租赁物,并支付相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如有违约行为,应承担违约责任。7.2违约责任的计算方式和承担方式如下:(此处列明违约责任的计算方式和承担方式)第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(出租人):乙方(承租人):签订日期:2024年____月____日注意事项及解决办法:1.合同的履行:双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如有一方未履行或迟延履行,对方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.租赁物的交付和验收:甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方,并保证租赁物符合合同约定的名称、规格、数量和质量。乙方应在收到租赁物后及时进行验收,并在验收合格后开始使用。3.租金支付:乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权加收滞纳金或按照合同约定收取违约金。5.租赁物的所有权和知识产权:租赁物的一切所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。租赁物涉及的知识产权归甲方或相关权利人所有,乙方不得侵犯。6.合同的变更、解除和终止:合同的变更、解除和终止应经双方协商一致,并签订书面协议。合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求归还租赁物,并支付相关费用。7.违约责任:双方应严格履行本合同的约定,如有违约行为,应承担违约责任。具体的违约责任按照合同约定的违约责任计算方式和承担方式执行。8.争议解决:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.出租人:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租人:指租赁物的使用者和支付租金的一方。3.租赁物:指出租人提供给承租人使用的物品。4.租金:指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限:指租赁合同的有效期限,自租赁物交付给承租人之日起计算。6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.合同签订地:指合同双方签订合同的地点。应用场合:1.企业间融资租赁:适用于企业A(出租人)将其拥有的设备、车辆等租赁物出租给企业B(承租人)使用,企业B按期支付租金的融资租赁模式。2.个人融资租赁:适用于个人承租人从出租人处租赁汽车、家具等物品,并按期支付租金的情况。3.商业物业租赁:适用于商业房产出租人将物业出租给承租人,承租人支付租金并使用物业开展业务的场景。4.生产设备租赁:适用于生产设备制造商或拥有者将设备出租给需要的生产企业,以便企业开展生产活动。补充条款:1.租赁物的保险:双方可以约定由乙方负责为租赁物投保,以保障租赁物在租赁期间的安全。2.维修责任:明确租赁物的维修责任归属,如因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。3.租赁物的替换:如租赁物在租赁期间出现故障或损坏,双方可以约定出租人有义务提供替换设备。4.租金调整:根据市场行情变化,双方可以约定在合同履行期间对租金进行调整。5.提前终止合同:双方可以约定在特定情况下可以提前终止合同,并明确相应的处理办法。附件列表:1.租赁物清单:列明租赁物的详细信息,包括名称、规格、数量等。2.租赁物所有权证明:证明甲方对租赁物享有所有权的文件,如产权证、购销合同等。3.租赁物保险单:如乙方负责为租赁物投保,应提供保险单作为附件。4.租赁物验收报告:乙方对租赁物进行验收后,应出具验收报告确认租赁物符合合同约定。
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