2024二级建造师建筑实务知识点合同价款约定与调整

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方，双方为了明确双方在工程价款方面的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同价款的约定1.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。1.2乙方应当按照约定的工程量、工程质量和工程进度完成工程，甲方应当按照约定的时间和方式支付合同价款。1.3合同价款支付的方式如下：（1）甲方支付合同价款的____%作为预付款，预付款的支付时间为本合同签订后的____个工作日内；（2）甲方按照乙方实际完成工程量的____%支付进度款，进度款的支付时间为乙方完成相应工程量后的____个工作日内；（3）工程完成后，甲方支付合同价款的剩余____%。第二条合同价款的调整（1）工程量发生变化，按照实际完成的工程量计算合同价款；（2）工程质量不符合约定的，乙方应当负责修复，修复费用由乙方承担；（3）工程进度不符合约定的，乙方应当按约定承担逾期违约金。2.2合同价款的调整方式如下：（1）工程量变化的，按照实际工程量与原合同工程量的差额计算调整金额；（2）工程质量不符合约定的，修复费用由乙方承担，并从应支付的合同价款中扣除；（3）工程进度不符合约定的，乙方应当按照逾期违约金的计算方式支付违约金。第三条违约责任3.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同价款×逾期完成工程天数×日违约金率。3.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付的合同价款×逾期支付天数×日违约金率。第四条其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同双方应确保填写的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解导致的纠纷。3.合同价款的支付和调整应严格按照约定的方式和时间进行，如需变更，应提前协商一致。4.乙方应按照约定完成工程，确保工程质量符合标准，如发生质量问题，应及时修复并承担修复费用。5.甲方应按照约定支付合同价款，如发生逾期支付，应承担违约责任。6.如双方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合可邀请专业律师参与，确保合同条款的合法性和合理性。2.明确约定合同履行过程中的沟通机制，确保双方在合同履行过程中能够及时、有效地解决问题。3.对于合同价款的支付和调整，可设立专门账户，由双方共同监管，确保资金的安全和合理使用。4.乙方应按照工程质量标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验，确保工程质量符合要求。5.甲方应按照约定时间支付合同价款，如发生逾期支付，乙方有权依法追讨，并有权要求支付违约金。法律名词及名词解释：1.发包方：指承担工程项目投资、组织、管理和监督的当事人。2.承包方：指承担工程项目施工任务的当事人。3.合同价款：指双方约定的工程项目的总价款。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款。5.进度款：指甲方按照乙方完成工程量的比例支付的合同价款。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.工程量：指乙方在合同约定的范围内完成的工程项目的工作量。8.工程质量：指工程项目符合国家相关法律法规、技术标准和合同约定的质量要求。9.逾期违约金：指一方未按约定时间履行合同义务，应支付给另一方的违约金。10.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.二级建造师建筑实务知识点合同价款约定与调整。2.各类建筑工程项目合同价款的约定与调整。3.工程承包方与发包方之间的合同价款管理。4.工程项目的施工合同价款支付与调整。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据实际情况调整合同价款或工期。2.乙方在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应提前征得甲方同意，并据此调整合同价款。3.如甲方因特殊情况需要提前或延期完成工程，应与乙方协商一致，并根据实际情况调整合同价款。4.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同，如有争议，应通过友好协商解决。5.合同价款的支付和调整，应严格遵守国家税收政策，依法纳税