2024学校食堂出租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租食堂基本信息1.1食堂地址：__________1.2食堂面积：__________平方米1.3食堂设施：__________（具体设施清单见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离食堂，并将食堂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保食堂的正常运营。4.2乙方应按照甲方提供的食堂设施和技术标准进行经营，保证食品质量，确保食堂卫生。4.3乙方不得将食堂转租给第三方，不得在食堂内进行违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：食堂设施清单注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证明、联系方式等。解决办法：双方应认真履行信息披露义务，对提供信息的真实性、准确性、完整性承担法律责任。如一方发现对方提供的信息有误，有权要求对方立即更正，并有权要求赔偿造成的损失。2.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或终止合同。解决办法：如一方拟变更、解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如双方无法达成一致，有权依法向人民法院提起诉讼。3.合同一方未按照约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同一方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：如一方泄露对方敏感信息，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应加强信息安全管理，签订保密协议，确保双方信息安全。5.合同一方遇到不可抗力事件，导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明材料。解决办法：如一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限、方式等，或根据实际情况解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指将学校食堂出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方学校食堂的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用学校食堂的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的食堂使用费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议。9.保密协议：指双方为保护特定信息，签订的约定保密义务的协议。应用场合：1.学校食堂所有权人与食堂经营者之间的租赁合同。2.适用于其他类型餐饮场所的出租方与承租方之间的租赁合同。补充条款：1.食堂经营范围：乙方应在甲方同意的范围内经营，不得从事违法活动。2.食品安全与卫生：乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食堂卫生。3.维修与保养：乙方应负责食堂的日常维修与保养，确保设施安全运行。4.保险：乙方应购买相应的食品安全责任保险，保障双方权益。5.合同变更：如因政策、规划等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同。6.合同终止：租赁期满或双方约定终止合同的，乙方应将食堂交还甲方。7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，优先通过调