2024年酒店协议价格合同范文

2024年酒店协议价格合同范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和术语解释1.3合同的法律效力和解释原则第二章：合同当事人2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3当事人信息的确认与变更第三章：协议价格的确定3.1价格构成及计算方式3.2价格调整机制3.3价格优惠条件第四章：租赁物的描述4.1租赁物的基本情况4.2租赁物的使用范围4.3租赁物的设施与服务标准第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的延长与缩短5.3租赁期限的变更与解除条件第六章：租金支付方式6.1租金支付的时间节点6.2租金支付的方式与流程6.3逾期支付的责任第七章：押金与保证金7.1押金与保证金的数额7.2押金与保证金的支付时间7.3押金与保证金的退还条件第八章：酒店经营与管理8.1乙方的经营自主权8.2酒店管理规范8.3经营成果的报告与审计第九章：维修与保养9.1租赁物的维修责任9.2租赁物的保养要求9.3维修保养记录的保存第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约补救措施第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更或解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案要求13.3合同的公示与公告第十四章：合同签订14.1签订方信息14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的保存与使用第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在酒店租赁协议价格方面的权利、义务和责任，适用于双方就酒店租赁事宜达成的所有协议。1.2合同定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，详见合同附件一《术语解释》。1.3合同的法律效力和解释原则本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。合同的解释应遵循公平、诚信的原则。第二章：合同当事人2.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责提供符合约定条件的酒店物业。2.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用酒店物业，并按时支付租金。2.3当事人信息的确认与变更双方应确保所提供的信息准确无误，如有变更应及时书面通知对方。第三章：协议价格的确定3.1价格构成及计算方式协议价格由基础租金、服务费和其他相关费用组成，具体计算方式详见附件二《价格构成及计算方式》。3.2价格调整机制协议价格可根据市场变化和成本变动进行调整，调整周期和幅度由双方协商确定。3.3价格优惠条件乙方在满足特定条件下可享受价格优惠，具体条件详见附件三《价格优惠条件》。第四章：租赁物的描述4.1租赁物的基本情况租赁物包括酒店建筑、客房、会议室等，具体详情见附件四《租赁物清单》。4.2租赁物的使用范围乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。4.3租赁物的设施与服务标准租赁物应符合附件五《设施与服务标准》所规定的标准。第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。5.3租赁期限的变更与解除条件租赁期限内，任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第六章：租金支付方式6.1租金支付的时间节点乙方应于每月的第______日前支付当月租金。6.2租金支付的方式与流程租金可通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付。6.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。第七章：押金与保证金7.1押金与保证金的数额乙方应支付押金______元，保证金______元，具体数额根据租赁物的价值和风险评估确定。7.2押金与保证金的支付时间押金和保证金应在合同签订之日起______天内支付。7.3押金与保证金的退还条件租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还押金和保证金。7.3.1退还流程押金和保证金的退还应按照附件六《押金与保证金退还流程》执行。7.3.2特殊情况下的扣除如乙方违约，甲方有权根据合同约定扣除相应的押金或保证金。第八章：酒店经营与管理8.1乙方的经营自主权乙方在遵守法律法规和合同约定的前提下，享有对酒店的经营自主权。8.2酒店管理规范乙方应遵守附件七《酒店管理规范》，确保酒店运营的高效和安全。8.3经营成果的报告与审计乙方应定期向甲方提交经营成果报告，并接受甲方或其指定机构的审计。8.3.1报告周期乙方应每季度向甲方提交一次经营成果报告。8.3.2审计安排甲方有权每年至少一次对乙方的经营和财务状况进行审计。第九章：维修与保养9.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常维护。9.2租赁物的保养要求乙方应按照附件八《租赁物保养要求》进行定期保养。9.3维修保养记录的保存乙方应保存维修保养的详细记录，并在甲方要求时提供。第十章：违约责任10.1违约行为的界定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或违反合同约定的其他行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除的条件与程序合同可在满足特定条件下由任一方提出解除，应提前______天书面通知对方。11.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据合同条款处理相关事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式争议首选协商解决，协商不成时可提交调解或仲裁。12.2争议解决的程序争议解决应遵循合同约定的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.3争议解决的费用承担除仲裁裁决或法院判决另有规定外，各方应自行承担参与争议解决的费用。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的押金和保证金之日起生效。13.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______备案。13.3合同的公示与公告甲方应在酒店显眼位置公示合同主要内容，以供公众查阅。第十四章：合同签订14.1签订方信息甲方（全称）：；乙方（全称）：。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同文本的保存与使用本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4.1合同文本的保管双方应妥善保管合同文本，以备不时之需。14.4.2合同文本的使用合同文本可用于合同执行、争议解决及备案公示等用途。多方为主导时的，附件条款及说明一、前言本附件条款及说明旨在明确多方主导的酒店协议价格合同中各方的权利、义务和责任，以及合同执行过程中应遵守的规则和程序。二、合同主体2.1甲方：指拥有酒店产权或经营管理权的一方或多方联合体。2.2乙方：指与甲方签订合同的租赁方或服务使用方。2.3第三方：指在合同执行中提供特定服务或产品的其他参与方。三、合同的构成3.1本合同包括但不限于合同正文、附件、补充协议等。3.2所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。四、价格条款4.1协议价格应由主导方提出，并经各方协商一致后确定。4.2价格条款应明确价格的计算方法、支付方式、调整机制等。五、租赁物描述5.1租赁物应详细描述其位置、面积、设施、功能等。5.2租赁物的使用范围和限制条件应明确列出。六、租赁期限及续约6.1租赁期限应明确起止日期，并规定续约条件和程序。6.2租赁期限的延长或缩短应由主导方提出，并经各方协商一致。七、租金支付7.1租金的支付方式、时间节点和逾期责任应明确规定。7.2租金的调整条件和程序应由主导方提出，并经各方同意。八、押金与保证金8.1押金和保证金的数额、支付时间和退还条件应明确。8.2特殊情况下押金和保证金的扣除规则应详细说明。九、经营与管理9.1乙方的经营自主权应在不违反合同约定的前提下得到尊重。9.2酒店管理规范和服务质量标准应由主导方制定，并经各方同意。十、维修与保养10.1租赁物的维修责任应根据合同约定明确分配。10.2保养要求和记录保存应由主导方提出，并经各方同意。十一、违约责任11.1违约行为的定义、责任承担和补救措施应明确规定。11.2违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。十二、合同变更与解除12.1合同变更的条件、程序和解除的条件、程序应明确。12.2变更或解除后的权利义务处理应由主导方提出，并经各方同意。十三、争议解决13.1争议解决的首选方式为协商，协商不成时可进行调解或仲裁。13.2仲裁机构的选择、仲裁规则和费用承担应明确规定。十四、合同的生效与备案14.1合同的生效条件应明确，包括签字盖章、备案等。14.2合同备案的要求和程序应由主导方提出，并经各方同意。十五、附件条款的修改与补充15.1附件条款的修改和补充应遵循合同变更的相关规定。15.2任何修改和补充均应以书面形式进行，并经各方同意。十六、保密条款16.1各方应对合同内容及在合同执行过程中获得的商业秘密予以保密。16.2未经其他各方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。十七、不可抗力17.1不可抗力的定义、通知义务和责任免除应明确规定。17.2不可抗力事件的处理程序和责任分担应由主导方提出，并经各方同意。十八、通知与送达18.1合同中的通知应以书面形式进行，并明确送达方式和地址。18.2各方应保证提供的联系方式准确有效，以确保通知的及时送达。十九、法律适用与解释19.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。19.2合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。二十、其他约定20.1本附件条款未尽事宜，各方可另行协商确定。20.2本附件条款的最终解释权归主导方所有。本附件条款及说明为合同不可分割的一部分，对所有参与方具有约束力。各方应本着公平、诚信的原则，共同遵守本附件条款的规定，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：《术语解释》，明确合同中使用的专业术语和定义。附件二：《价格构成及计算方式》，详细说明协议价格的组成和计算方法。附件三：《价格优惠条件》，列出乙方可享受价格优惠的具体条件。附件四：《租赁物清单》，详细列出租赁物的具体情况，包括位置、面积等。附件五：《设施与服务标准》，规定租赁物应达到的服务和设施标准。附件六：《押金与保证金退还流程》，明确押金和保证金的退还流程和条件。附件七：《酒店管理规范》，规定乙方在经营酒店时应遵守的管理规范。附件八：《租赁物保养要求》，规定租赁物的保养要求和记录保存。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、违反合同条款等。违约认定应基于事实和合同约定，由守约方提出，并经双方协商或第三方仲裁机构确认。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。协商：指合同双方在争议发生时，通过友好沟通寻求解决方案的过程。调解：指第三方介入，协助合同双方解决争议的过程。仲裁：指合同双方将争议提交至仲裁机构，由仲裁员根据合同条款和法律规定进行裁决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先尝试通过协商解决。调解：若协商未能解决争议，双方可请求第三方进行调解。仲裁：调解无效时，双方可将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：若仲裁未能解决争议或双方未约定仲裁，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方收到乙方支付的押金和保证金。变更程序：合同变更应基于双方协商一致，并以书面形