日本语房屋租赁协议

建物賃貸借約書賃貸人

ロイズ太郎

を甲賃借人

鈴木太郎

を乙とし甲乙間におて次の通り約を締結した第１条（建賃貸借）甲は、乙にし、甲所の下記建（以下「本件建物」という）を賃し、乙はれを賃借することをした。所在家屋番号種類構造床面積第２条（期）

○eq\o\ac(○,○)eq\o\ac(○,)○○eq\o\ac(○,○)eq\o\ac(○,)○○eq\o\ac(○,○)eq\o\ac(○,)○○eq\o\ac(○,○)eq\o\ac(○,)○○eq\o\ac(○,○)eq\o\ac(○,)○賃貸借の期は、平成○eq\o\ac(○,)○eq\o\ac(○,)から平成○年○月○○日までの第３条（賃）

○○年間とる。賃料は１か金○○eq\o\ac(○,○)eq\o\ac(○,)円とし、は、甲にし、毎月末日までに翌月分を甲の住所に持参る方法で支う。ただ、甲及びは、その賃料が経済事情の変動、租公課の額、近隣同種物件の料との比等によっ著しく不相当となったときには協議のう契期間中であっても賃料を改することできる。第４条（敷）乙は、甲にし、敷金して金○eq\o\ac(○,)○円を契約締結と同時に、預託し、甲はこれを受した。敷金は無利とする。乙は本件建を明渡すでの間敷金をもて賃料その他の債務と殺するこはできない。第５条（使目的）乙は件建を乙の経するeq\o\ac(○,)○の店舗として用し用途に利してはならない。第６条（禁事項）乙は、甲の面による前の承諾なければ、次の事項をしてはならい。①本件物の賃借を第三者譲渡し、又は本件建物を転貸すると②①の同用その他実上賃借権の第三者への譲渡又は転貸と同様結果とな行為をすること③本件物の増改改模様え板設置雨よテントの設照明具の変更業務用冷蔵等大型機の搬入の他作の設置と

改廃等原状変更する為を実施るこ第７条（修）乙は電球障子ふま及び畳交換その他本件建物の躯体に関すものを除費用軽微な修理につては、自の負担でれを実施する。第８条（解）乙が次の各合の一つ該当する合甲何の催告要せず本契を直ちに除することがでる。○eq\o\ac(○,)月分上の賃料支払いをった場合賃料の支払をしばし遅延し遅延が本契約における賃貸人甲と借人乙と信頼関係を著しくすると認られた場その他、本約書各条の禁止事に反した場合第９条（敷の返還）甲は本契約が了し乙ら本件建の明渡しを受けた場合はその渡し完了に遅滞なく第４の敷金をに返還し乙に対して未賃料請求権原状回復用請求権の他本契約に関し乙の債務履行によ損害賠償請求権を有している場合は金これらの務の弁済に当するこができ、れらを差し引いた残額を乙に返還る。第１０条（渡）乙は、本契の終了まに、本件物内に乙が所有又は保管する物件全部収去、かつ、乙の設置し造作を取して原状復したうえで、本件建物を明渡す第１１条（意管轄）甲と乙は契約か生じる紛について甲の住地を管轄する裁判所を一審の裁所とすること合意した第１２条（議）甲と乙は相互にの契約の条項を誠実に履行するものとしこの契約各条に定めのない事項がじたときこの契約各項の解釈について疑義を生じたとは互いに誠意もって協議上解決す。以上、本契成立の証して、本を二通作成し乙署名押印のうえ、そぞれ１通保