2024年居间装修合同协议书范本

2024年居间装修合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1委托方的权利与义务2.2居间方的权利与义务2.3受托方的权利与义务第三章：项目概述3.1装修项目名称及地点3.2装修项目范围3.3装修项目要求第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的标准4.3居间服务的流程第五章：费用与支付5.1居间服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：装修施工6.1施工标准6.2施工进度6.3施工质量控制第七章：材料与设备7.1材料与设备的选择7.2材料与设备的供应7.3材料与设备的验收第八章：施工安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：工程变更与签证9.1工程变更的提出9.2工程变更的审批9.3工程签证的管理第十章：工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果第十一章：质量保证与售后服务11.1质量保证期限11.2售后服务内容11.3保修责任第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3法律适用第十四章：合同的签署与生效14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件以上为合同目录正文内容，结束。第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范居间方提供装修居间服务过程中的权利、义务和责任，确保装修项目顺利进行。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3术语定义本合同中的专业术语和特别词汇，其定义详见本合同附件。第二章：合同主体2.1委托方的权利与义务委托方有权要求居间方提供符合约定的居间服务，同时应按约定支付相关费用。2.2居间方的权利与义务居间方有权获得约定的居间服务费用，应提供专业、诚信的居间服务。2.3受托方的权利与义务受托方有权获得施工报酬，应按照约定的质量标准完成装修工程。第三章：项目概述3.1装修项目名称及地点项目名称为“”，地点位于“”。3.2装修项目范围项目包括但不限于室内设计、施工、材料采购等。3.3装修项目要求项目应满足委托方的使用需求和审美标准。第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围居间服务包括寻找合适的受托方、协助双方沟通、监督施工进度等。4.2居间服务的标准居间服务应达到行业标准，确保委托方和受托方的合法权益。4.3居间服务的流程详细流程包括需求确认、受托方选择、合同签订、施工监督等。第五章：费用与支付5.1居间服务费用居间服务费用为人民币（大写）：______元。5.2支付方式委托方应按照合同约定的时间和方式支付居间服务费用。5.3费用调整如遇市场变化或其他不可预见因素，双方可协商调整居间服务费用。第六章：装修施工6.1施工标准施工应符合国家相关施工标准和委托方的特别要求。6.2施工进度受托方应制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。6.3施工质量控制受托方应建立质量控制体系，确保施工质量。第七章：材料与设备7.1材料与设备的选择所有材料与设备应由受托方根据施工要求选择，并经委托方确认。7.2材料与设备的供应受托方负责材料与设备的采购、运输和供应。7.3材料与设备的验收材料与设备到达现场后，应由委托方和受托方共同验收。以上为合同前七章节的详细内容。第八章：施工安全与环境保护8.1安全生产责任受托方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全，防止事故发生。8.2环境保护措施施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘等对环境的影响。8.3事故处理一旦发生安全事故，受托方应立即采取措施并通报委托方和居间方，同时负责事故的善后处理。8.3.1事故报告流程明确事故报告的程序和责任人。8.3.2事故应急措施制定应急预案，确保快速有效应对事故。8.3.3事故责任追究对事故责任的认定和追究进行规定。第九章：工程变更与签证9.1工程变更的提出任何工程变更需由委托方提出，并经居间方协调受托方同意。9.2工程变更的审批变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。9.3工程签证的管理因变更产生的额外工作量应通过签证单进行记录和管理。9.3.1变更费用计算明确变更费用的计算方法和标准。9.3.2签证流程规定签证的申请、审批和确认流程。9.3.3变更后的合同调整因变更导致的合同条款调整，应由各方协商确定。第十章：工程验收10.1验收标准工程验收应符合合同约定的质量标准和国家相关规定。10.2验收程序明确验收的步骤，包括初步验收、整改、复验等。10.3验收结果验收合格后，委托方应出具验收合格证明。10.3.1验收合格条件详细列明验收时应满足的条件。10.3.2验收不合格的处理对不合格工程的整改要求和时限。10.3.3验收合格后的权益转移工程验收合格后，工程所有权及相关权益转移给委托方。第十一章：质量保证与售后服务11.1质量保证期限受托方承诺工程在一定期限内质量保证，具体期限为：______。11.2售后服务内容明确售后服务的范围、时间及服务方式。11.3保修责任受托方在保修期内对工程质量问题负责，并提供必要的维修服务。11.3.1保修范围明确保修的具体内容和不包括的项目。11.3.2保修期限的延长在特定条件下，保修期限可以延长。11.3.3保修服务的响应时间规定受托方对保修请求的响应时间和处理时限。第十二章：违约责任12.1违约情形列举可能构成违约的各种情形，如未按期完工、工程质量不合格等。12.2违约责任违约方应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿明确违约赔偿的计算方法、支付方式和时限。12.3.1违约金的确定规定违约金的数额或计算方式。12.3.2赔偿损失的范围明确因违约给对方造成的直接和间接损失。12.3.3赔偿程序违约赔偿的提出、协商和支付流程。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式首选协商解决，协商不成可采取调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构明确争议解决的机构或仲裁委员会。13.3法律适用合同争议解决适用的法律体系。13.3.1法律选择明确适用的法律，如中华人民共和国法律。13.3.2仲裁规则若选择仲裁，需明确仲裁的规则和程序。13.3.3诉讼管辖若选择诉讼，需明确有管辖权的人民法院。第十四章：合同的签署与生效14.1签署方甲方（委托方）：；乙方（居间方）：；丙方（受托方）：______。14.2签署时间本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署于______。14.4合同生效条件合同生效需满足的条件，如支付定金、相关手续办理完毕等。14.4.1生效条件明细具体列明合同生效所需满足的所有条件。14.4.2条件未满足的处理若条件未满足，合同的中止、解除或重新协商的规定。14.4.3合同备案如需备案，明确备案的机构、时间和程序。以上为合同后七章节的详细内容。多方为主导时的，附件条款及说明在多方主导的居间装修合同中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和可执行性至关重要。以下是对合同附件条款的详细说明：一、附件的构成与目的附件是合同不可分割的一部分，旨在补充和明确合同条款，详细规定各方的具体责任、义务和权利。二、附件列表附件应包括但不限于以下内容：项目详细设计方案施工图纸和技术规范材料和设备采购清单安全生产和环境保护协议工程进度计划表工程质量保证书工程变更和签证管理程序工程验收标准和流程售后服务和保修政策争议解决机制说明合同各方的资质证明和授权文件三、项目详细设计方案设计方案应详细描述装修项目的风格、布局、功能分区等，作为施工的依据。四、施工图纸和技术规范施工图纸应准确反映设计方案，技术规范应符合国家和行业标准。五、材料和设备采购清单清单应包括所有施工所需材料和设备的规格、型号、数量、品牌和供应商信息。六、安全生产和环境保护协议协议应明确各方在施工过程中的安全责任和环境保护措施。七、工程进度计划表计划表应明确工程的各个阶段、关键节点和完成时间。八、工程质量保证书质量保证书由受托方出具，承诺工程质量符合合同要求，并在保修期内承担相应责任。九、工程变更和签证管理程序变更和签证管理程序应规范变更的提出、审批、实施和记录。十、工程验收标准和流程验收标准应明确工程质量的评定标准，验收流程应规范验收的步骤和方法。十一、售后服务和保修政策售后服务和保修政策应明确受托方在保修期内提供的服务内容和响应时间。十二、争议解决机制说明争议解决机制应首选协商解决，协商不成时可采取调解、仲裁或诉讼。十三、合同各方的资质证明和授权文件资质证明和授权文件应证明各方具备履行合同所需的资质和权限。十四、多方协调机制在多方主导的项目中，建立有效的多方协调机制，确保各方沟通顺畅，决策高效。十五、信息共享与沟通协议建立信息共享平台，确保各方及时获取项目进展、变更、问题等信息。十六、风险管理计划识别项目可能面临的风险，制定风险管理计划，包括风险评估、预防措施和应急响应。十七、合同的变更与解除规定合同变更的条件、程序和法律后果，以及合同解除的情形和后续处理。十八、合同生效与备案明确合同的生效条件，如签字盖章、支付定金等，并规定合同备案的程序和要求。通过上述附件条款及说明，多方主导的居间装修合同能够得到有效管理，各方的权益得到明确和保障，项目的质量和进度得到严格控制，确保项目顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：项目设计方案及施工图纸材料和设备规格清单施工安全规范和环境保护措施工程进度和时间表工程质量标准和验收程序居间服务范围和标准费用支付计划和发票要求违约责任细则争议解决流程图合同变更和解除申请表保修服务承诺书资质证明和授权文件信息共享和沟通协议风险管理计划二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成施工任务使用不符合规格的材料或设备违反安全生产或环境保护规定未按期提供工程进度报告或变更申请拒绝或延迟履行合同规定的其他义务违约行为的认定需经合同各方协商一致或由指定的第三方机构进行评估。三、法律名词及解释：合同生效：指合同条款满足所有生效条件，对各方产生法律约束力的状态。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同一方或多方无法履行合同义务。工程变更：指在合同执行过程中，因设计、施工或其他原因引起的对原合同内容的调整。工程保修：指施工方对工程在一定期限内出现的质量问题承担的无偿修复责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过各方协商解决。若协商不成，可寻求专业调解机构进行调解。调解失败的情况下，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或根据合同性质不宜仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章且满足其他约定条件之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除