商铺租赁财务审计服务合同

商铺租赁财务审计服务合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三章财务审计服务内容3.1审计服务范围3.1.2审计服务内容包括但不限于：财务报表审计、内部控制审计、税收筹划等。3.2审计服务期限3.2.1本合同项下的审计服务期限自合同生效之日起至____________________止。3.3审计报告3.3.1甲方应在审计服务期限届满后________个工作日内向乙方提交审计报告。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.1.1租赁费用为：____________________元/平方米/月4.1.2租赁费用支付方式：____________________4.1.3租赁费用每________个月支付一次。4.2审计服务费用4.2.1审计服务费用为：____________________元4.2.2审计服务费用支付方式：____________________4.2.3审计服务费用应在甲方提交审计报告后________个工作日内支付。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.1.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章商铺交付与使用6.1商铺交付6.1.1甲方应于合同生效之日起________个工作日内将商铺交付给乙方使用。6.1.2交付时应确保商铺符合约定用途，且不影响乙方正常经营。6.1.3交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签订验收交接单。6.2商铺使用6.2.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，并遵守相关法律法规。6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，应提前征得甲方书面同意。6.2.3乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按照约定收取租赁费用和审计服务费用。7.1.2甲方有权监督乙方合理使用商铺，并要求乙方纠正违约行为。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证商铺所有权合法，无权属争议。7.2.2甲方应保障乙方在租赁期间正常使用商铺，不得无故干扰。7.2.3甲方应按约定提供财务审计服务，并对审计结果承担相应责任。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照约定使用商铺，并要求甲方提供符合条件的审计服务。8.1.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺。8.2乙方义务8.2.1乙方应按约定支付租赁费用和审计服务费用。8.2.2乙方应妥善保管商铺，并承担因使用不当造成的损失。8.2.3乙方应配合甲方进行财务审计，提供真实、完整的财务资料。第九章商铺维修与保养9.1商铺维修9.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。9.1.2乙方负责商铺内部设施的维修。9.2商铺保养9.2.1甲方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施正常运行。9.2.2乙方应按照甲方的要求，对商铺进行日常保养。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规，否则变更无效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现下列情形之一的，一方有权解除合同：10.2.2.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.3法律法规规定的其他解除情形。10.3合同终止10.3.1合同到期或解除后，双方应办理商铺交接手续。10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状。10.3.3合同终止后，双方的权利义务终止，但终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息包括但不限于书面文件、电子数据、口头告知等形式。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后________年止。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.3.2违反保密义务的一方应立即停止侵害，并采取一切必要措施防止保密信息进一步泄露。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其商标、专利、著作权等知识产权，合同履行过程中产生的知识产权归属按相关法律法规确定。12.2知识产权使用12.2.1双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，并取得对方书面许可。12.2.2未经许可，任何一方不得擅自使用对方知识产权。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的责任免除或延期履行等问题。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中发生的争议，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、财务审计服务具体内容、租赁物品清单等。15.2.2附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年____月____日