2025年转租房合同协议书模板

2025年转租房合同协议书模板合同编号：转租方（以下简称甲方）：身份码：联络方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲方因个人原因需将位于市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋概况该房屋为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为，所有权属，房产证号为。该房屋目前处于租赁状态，甲方已征得原出租人同意转租。第二条租赁期限房屋转租期限为年，自年月日起至年月日止。转租期满后，乙方如需继续租赁，应在期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：）。乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条押金及费用乙方应于合同签订之日支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。合同期满，乙方无违约行为且退房时房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。在租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：（1）房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等；（2）乙方自行添置的家具家电的维修费用；（3）其他由乙方实际产生的费用。第五条房屋交付与验收甲方应于合同签订后日内将该房屋交付给乙方，并双方共同进行房屋及设施设备的验收，签署《房屋交接清单》。乙方对房屋现状有异议的，应于验收后日内书面通知甲方，否则视为房屋交付完毕。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的转租权，且该房屋不存在权属纠纷。甲方应积极配合乙方办理房屋使用相关手续，提供必要帮助。甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非得到乙方书面同意。甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三人权利主张。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得改变房屋用途，不得进行违法犯罪活动。乙方应按时缴纳房屋使用期间所产生的各项费用，并保存相关缴费凭证。第七条房屋修缮与责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责。如房屋或其设施设备出现故障，影响正常使用，乙方应及时进行维修或通知甲方协助处理。乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，如需装修或改变房屋布局，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。因乙方使用不当或过失造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方承担修缮费用。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金，协助乙方寻找其他合适房源。如乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租期内的租金作为违约金，甲方退还押金（扣除已发生的费用）。第九条违约责任任一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）；造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商一致提前终止合同。第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：