2024年门面租房合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年门面租房合同参考模板甲方：_____乙方：_____为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，以兹共同遵守：一、甲方同意将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间面积为____平方米的临街店铺租赁给乙方，用于_____之用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年。三、年租金为____万元整，乙方需于每年元月份一次性向甲方支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。四、合同生效后，乙方应向甲方支付____元作为押金，押金在合同期满后无息退还。五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、甲方应确保提供正常的水、电供应。相关费用按月计量由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按甲方规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的维修，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方疏忽导致房屋毁损，甲方应赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自动终止。十、租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方须按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并赔偿甲方相应损失。十一、合同期满，若乙方需续租，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十二、本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行过程中如发生争议，应通过双方协商解决，协商无果时，可向人民法院提起诉讼。十四、本合同共肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方法定代表人签字：_____乙方法定代表人签字：_________年____月____日____年____月____日2024年门面租房合同参考模板（二）甲方（出租方）__________，身份证号码：__________，乙方（承租方）__________，身份证号码：__________，甲方将位于____路____号之____间门面（共计____平方米）出租予乙方用于经营活动。为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下门面租赁协议：一、乙方在承租甲方门面前，必须依法取得工商行政管理部门颁发的营业执照，并确保其经营项目经工商部门审验通过。乙方在本门面内所从事的经营项目为：__________。本协议生效后，乙方不得擅自变更经营项目。二、乙方在签订本协议前，应向甲方缴纳____元人民币作为门面押金。此押金不得用于抵扣门面租金。若乙方在合同期内全面履行本协议各项条款，合同期满时，甲方将全额退还押金（不计利息）。三、合同生效后，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租他人。如因特殊原因需转租，必须事先征得甲方同意。否则，甲方有权对乙方处以____元人民币的罚款（从押金中扣除）。四、门面租金为每月____元人民币，乙方需一次性支付____年的房租。乙方应遵循先付款后使用的原则。五、乙方在经营过程中，必须严格遵守国家法律法规、政策规定及管理部门的管理要求，在合法范围内开展经营活动。如因违法乱纪或不服从管理导致的一切后果，由乙方自行承担。情节严重者，甲方有权单方面终止合同，并没收押金。六、乙方在承租期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）均由其自行承担。七、乙方应妥善保管甲方的各项设施，如有损坏应按价赔偿（从押金中扣除）。乙方不得擅自改变门面的整体结构（如打墙、开门、开窗等）。如需装修门面，必须事先征得甲方同意，且装修不得影响房屋整体结构及安全。装修质量由乙方负责，因装修引起的任何责任事故由乙方承担。八、乙方在承租期内应切实做好防火、防盗及“门前三包”等工作。因乙方责任导致的安全事故及损失，由乙方自行承担。情节严重者，将依法追究其法律责任。九、本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原则上保障乙方的经营期限。如遇国家宏观政策重大调整、政府规划变更或甲方经营需要等特殊情况需提前收回门面的，甲方应提前____个月通知乙方。乙方应无条件配合并终止合同，且不得向甲方提出任何补偿要求。十、双方可就门面租赁的其他事项进行特别约定，并作为本协议的附件执行。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。对于本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）