2024年个人门面房租赁合同（五篇）

第2页共2页2024年个人门面房租赁合同甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____基于公平、自愿和协商一致的原则，甲方将自身所有的，位于特定地点，面积为平方米的物业出租给乙方，具体协议条款如下：1、租赁期限设定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一年度租金为元，以大写数字表示。后续年份租金将参照周边同类房屋租金水平相应调整，房产税由甲方承担。2、甲方确保提供良好的水、电、暖等基础设施。在租赁期间，乙方需承担由此产生的相关费用，甲方对此不承担任何责任。3、乙方需妥善使用和维护房屋内的一切设施，若发生损坏，乙方需负责修复或恢复原状。同时，乙方保证不存放任何危险物品，若因此造成房屋及附属设施损坏，乙方应负全责。4、租赁期满，乙方装修的固定设施（如门、窗、地面、墙面、屋顶等）不得拆除。5、在租赁期间，乙方不得进行非法活动，甲方不得无故干扰乙方的正常运营。若甲方提前解除合同，需赔偿乙方所有损失。6、未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。在获得甲方书面同意后，乙方可以转租，但需提前两个月通知甲方，并重新商定租金及签订合同。7、租赁期满，若甲方继续出租该物业，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租期结束前两个月提出，并重新商定租金及签订新合同。8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人门面房租赁合同（二）状况1.除非甲方同意乙方继续租赁，否则乙方应在本合同租赁期满后的十五日内归还该房屋。若乙方未经甲方同意逾期归还，每逾期一日，乙方应按每日七十七元的标准向甲方支付房屋占用费；2.当乙方按照本合同规定返还房屋时，需经甲方验收认可，并结清各自产生的费用，方能办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，如乙方需转租房屋，必须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意；2.乙方承诺，在转租期间，不会将该房屋的承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。十一、合同的变更和解除1.出现以下情况之一时，甲方有权解除合同：(1)乙方未按约定时间支付租金，且超过十五天的；(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方书面通知的限期内未修复的；(3)乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋的；(4)乙方从事非法经营活动或犯罪行为的。2.出现以下情况之一时，乙方有权解除合同：(1)甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过十五天的；(2)乙方租赁期间，因甲方与第三方的纠纷影响乙方正常营业超过七天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在安全隐患，影响安全的。3.在租赁期内，出现以下情况之一，双方均有权变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面形式变更或解除本合同；(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，使本合同无法继续履行的；(3)租赁期间，乙方承租的房屋因公共利益或城市建设需要被征收、征用或拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，使本合同客观上无法继续履行的。4.租赁期间，因本合同第九条第1.2项规定的情况解除合同的，本合同随之终止。因合同终止给乙方造成损失的，甲方应按月租金的五倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。但以下情况除外：(1)房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收或拆迁的；(3)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已知房屋出租前已设定抵押，现因处分导致合同终止的。十二、违约责任及赔偿1.如因本合同第九条第1.2项规定的情况，非违约方有权解除合同，并可要求违约方按当年租金的10%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还需赔偿对方的经济损失；2.乙方应按期支付租金，未经甲方同意逾期支付的，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还需赔偿经济损失；3.租赁期满，乙方应按期交还房屋。未经甲方同意逾期交还的，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还需赔偿经济损失。十三、其他条款1.租赁期间，乙方支付给甲方的水费、电费、租金等费用，甲方应提供相应的收据。乙方因使用房屋产生的其他费用，应将收据复印件交予甲方；2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，待双方同意后办理手续。若甲方违约，需退还乙方相应期限内的租金，并支付上述金额10%的违约金；反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金；3.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同连同补充条款及附件共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水费为____元/吨，电费为____元/度）在无特殊约定的情况下保持不变。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____联系地址：_____2024年个人门面房租赁合同（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成如下合同，双方共同遵守：第一条：甲方同意将其所有的位于扬州东方国际食品城的____号商铺，面积约为56.09平方米，出租给乙方用于经营活动。甲方应确保出租房屋符合经营用途的适应性，并确保乙方在约定期限内能够合理使用该房屋。在房屋交付乙方使用前，双方应共同确认水电表计数、装修情况等房屋现状，并明确出租期间的水电费用由乙方承担。第二条：乙方在租赁期间，仅将所租房屋用于经营活动，并仅限于自己经营，不得擅自转租给他人。如乙方需转租，应事先征得甲方同意并向市场管理部门备案。若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权立即解除本合同。若甲方同意转租给他人（次承租人），乙方对甲方的义务不变，并需承担因次承租人行为导致的一切责任。第三条：该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条：租金及支付方式如下：1.租赁金额：每年____元，即人民币（大写）______。2.付款方式：本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付全年房租。次年房租应在前一年租期届满前一个月支付。乙方应向甲方支付____元押金，用于支付可能产生的乙方拖欠的租金、水电费、房屋损坏赔偿或因经营不当导致甲方蒙受的损失等费用。3.乙方应按时支付租金，若乙方拖欠租金达一个月，除非双方另有约定，甲方有权解除本合同。第五条：乙方在租赁期间应严格遵守市场办公室的管理规定，按期缴纳水电等费用（按表计价）。经营期间应遵守法律法规，依法纳税、亮证经营。如有违法违规行为，应自行承担一切后果和责任。同时，甲方有权解除本合同。第六条：乙方在租赁期间应妥善保护房屋，不得擅自改变建筑结构和野蛮装修。如有此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状及赔偿损失。在不影响房屋结构和使用功能的前提下，经甲方同意，乙方可进行适当装修。合同到期后，除可移动的设备及装修外，其他固定装修归甲方所有。甲方可视情况给予乙方适当的补偿。第七条：合同期满后，若乙方需继续承租，应提前向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条：经双方约定，租赁期间的市场物业管理费由乙方承担。第十二条：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，交市场管理办公室备案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人门面房租赁合同（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、互利的原则下，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁期限1.甲方同意将其位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面出租给乙方使用。2.租赁期限定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或改变其用途。租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1.该门面年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。2.乙方以现金形式向甲方支付租金和押金，并在签订合同时一次性付清所有费用。3.乙方支付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方将押金退还给乙方。三、乙方应按时支付租金和押金，如有拖欠，甲方有权按拖欠额每日收取1%的违约金。四、乙方在租赁期内可在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修装饰；租赁期满不续租时，乙方应自行处理其装修材料，如需拆除，费用由乙方承担并恢复原貌。五、合同期内，水、电费由乙方按表按月自行缴纳至相关部门，并应自觉遵守相关管理规定。水、电设施出现问题，甲方可协助解决，但费用由乙方承担。六、乙方应爱护好房屋内的所有设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。因不可抗拒的自然灾害导致房屋主体毁损时，本合同自然终止。七、租赁期间，双方均不得无故解除合同。甲方如因改建、扩建、出售等原因需收回房屋，应提前一个月书面通知乙方并取得其同意；乙方如需退还房屋也应提前一个月书面通知甲方并取得其同意。如甲方违约，除退还押金外还应赔偿乙方违约金壹万元；如乙方违约则押金不予退还，并赔偿甲方壹万元。八、乙方应向甲方提供有效的身份证原件及复印件。合同履行中如发生纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜可由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签名后生效。甲方签名：_____身份证号：_____联系电话：_____家庭地址：__________签约日期：____年____月____日乙方签名：_____身份证号：_____联系电话：_____家庭地址：__________签约日期：____年____月____日2024年个人门面房租赁合同（五）一、物业检查与维护甲方对物业进行检查或维修前，需提前七日书面通知乙方。乙方应予以配合，如乙方拒绝配合，由此产生的后果由乙方承担。二、房屋改造与装修租赁期间，若甲方需对房屋进行改建、扩建或装修，应书面通知乙方，具体事宜可由双方在合同中另行商定。三、乙方装修与设施增设如乙方需装修房屋或增设附属设施设备，需提前通知甲方，并获得甲方的同意。四、租赁期满后的处理租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前半个月向甲方提出书面申请，并经双方重新协商后签订新的租赁合同。五、房屋归还状态1.除非甲方同意续租，否则乙方应在租赁期满后十五日内归还房屋。逾期未退房，乙方需支付房屋占用费，每日____元；2.乙方退房时，须经甲方验收合格且结清所有费用后，方可办理退租手续。六、转租、转让与交换1.租赁期内，乙方转租房屋需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意；2.乙方承诺在转租期间，不转让租赁权，也不与他人承租的房屋交换。七、合同变更与解除1.甲方有权在以下情况下解除合同：(1)乙方超过十五日未按期支付租金；(2)未经甲方书面批准，乙方改变房屋结构或用途且未在限定时间内修复；(3)未经甲方书面同意，乙方转租或转让房屋；(4)乙方从事非法经营或犯罪活动。2.乙方有权在以下情况下解除合同：(1)甲方未按期交付租赁物超过十五日；(2)甲方与第三方的纠纷影响乙方超过七日的正常经营；(3)甲方未经乙方书面同意将房屋抵押或转让给第三方；(4)租赁房屋存在结构缺陷，影响安全。3.在以下情况下，双方可变更或解除合同：(1)甲乙双方书面同意变更或解除；(2)不可抗力导致房屋严重损坏；(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、拆除；(4)因不可抗力导致物业损坏，无法继续履行合同。4.租赁期间，因合同终止导致乙方损失，甲方