尾盘度假地产销售代理合同2024年

尾盘度假地产销售代理合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方的保证第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方的保证第四章：代理销售4.1代理销售的定义4.2代理销售的权限4.3代理销售的条件第五章：价格与支付5.1销售价格5.2佣金与提成5.3支付方式与期限第六章：合同期限与续签6.1合同期限6.2续签条件6.3合同终止第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3赔偿机制第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：保密条款9.1商业秘密的保护9.2保密期限9.3泄露责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二章：附加条款12.1特别约定12.2附加权利与义务12.3其他事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方作为销售代理，代理销售甲方开发的尾盘度假地产，并明确双方的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称的"尾盘度假地产"是指甲方开发的、位于______的度假地产项目中剩余的房产。1.3合同范围本合同适用于乙方代理销售甲方尾盘度假地产的所有相关事宜。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利甲方有权监督乙方的代理销售活动，并要求乙方提供销售报告。2.2甲方义务甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息，确保乙方能够顺利进行销售活动。2.3甲方的保证甲方保证所提供的房产信息真实、准确，不存在隐瞒或误导。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利乙方有权根据本合同约定的条件和方式，代理销售甲方的尾盘度假地产。3.2乙方义务乙方应按照甲方的要求和市场情况，积极开展销售活动。3.3乙方的保证乙方保证其销售行为符合法律法规，不损害甲方的利益。第四章：代理销售4.1代理销售的定义代理销售是指乙方根据本合同的约定，代表甲方销售房产的行为。4.2代理销售的权限乙方在甲方授权的范围内，有权决定销售策略和销售价格。4.3代理销售的条件乙方应遵守甲方制定的销售政策和市场定位，不得擅自变更。第五章：价格与支付5.1销售价格乙方代理销售的房产价格由甲方确定，并在本合同附件中列明。5.2佣金与提成乙方根据实际销售业绩，按照本合同约定的比例获得佣金和提成。5.3支付方式与期限甲方应在乙方完成销售并收到客户款项后的______个工作日内，向乙方支付相应的佣金和提成。第六章：合同期限与续签6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。6.2续签条件在合同期满前______个月，如双方均有意愿继续合作，可协商续签事宜。6.3合同终止合同期满或双方协商一致，本合同可终止。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿机制赔偿金额应根据实际损失确定，但不得超过违约方因违约所得的利益。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1商业秘密的保护双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3泄露责任如一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务的，应及时书面通知另一方，并提供相应的证明。10.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担责任；合同可依实际情况延期履行或解除。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据实际情况，就合同履行中的特别事项进行约定。12.2附加权利与义务本合同附加条款中规定的特别权利和义务，双方应严格遵守。12.3其他事项双方可就合同未尽事宜另行协商确定。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______日期：______13.2乙方签字：______日期：______13.3签订时间：______13.4签订地点：______第十四章：合同的备案14.1备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。14.2备案效力合同备案后，双方应严格遵守备案内容，确保合同的合法有效。第十五章：合同的续签15.1续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜。15.2续签效力续签合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十六章：合同的终止16.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致，合同可终止。16.2终止效力合同终止后，双方应继续履行未尽的权利和义务。第十七章：合同的最终解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。17.2解释权的行使甲方有权对合同条款进行最终解释，并在必要时对合同条款进行修订。第十八章：特别约定事项18.1特别约定事项双方可根据实际情况，就合同履行中的特别事项进行约定。18.2特别约定的效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十九章：合同的生效19.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。19.2生效效力合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十章：合同的履行监督20.1监督权甲方有权对乙方的履行情况进行监督。20.2监督方式甲方可以通过定期检查、审计等方式对乙方的履行情况进行监督。20.3监督结果甲方对乙方履行情况的监督结果，可作为合同履行的重要依据。第二十一章：合同的违约责任21.1违约责任的确定违约责任根据违约方的违约行为和给对方造成的损失来确定。21.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.3违约责任的免除因不可抗力导致的违约，违约方可免除违约责任。第二十二章：合同的争议解决22.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。22.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。22.3法律适用仲裁应适用中华人民共和国法律。第二十三章：合同的保密义务23.1保密内容双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。23.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合