期房购买合约书

期房购买合约书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（开发商）信息2.2乙方（购房者）信息2.3双方法律地位及资格第三章：期房基本信息3.1期房位置及描述3.2期房建设规划3.3期房交付标准第四章：购买价格及付款方式4.1期房总价及单价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：甲方的承诺与保证5.1建设质量承诺5.2交付期限保证5.3产权清晰保证第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的购买权利6.2乙方的付款义务6.3乙方的验收权利第七章：房屋交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付时间第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约金的确定第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效11.2合同份数及保存11.3其他补充条款签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就期房购买事宜的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“期房”是指尚未建成但已取得预售许可的房产。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就期房购买所达成的交易。第二章：合同双方2.1甲方（开发商）信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2乙方（购房者）信息2.2.1乙方姓名/名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方身份证号码/统一社会信用代码：______2.2.4乙方联系电话：______2.3双方法律地位及资格2.3.1甲方应具备合法的房地产开发资质。2.3.2乙方应具备相应的购房资格。第三章：期房基本信息3.1期房位置及描述3.1.1期房位于______，具体位置为______。3.1.2期房的建筑面积、户型等描述为______。3.2期房建设规划3.2.1甲方应提供期房建设的详细规划文件，包括建筑图纸、施工进度等。3.3期房交付标准3.3.1甲方应按照国家及地方相关标准进行建设，并确保期房交付时符合约定的标准。第四章：购买价格及付款方式4.1期房总价及单价4.1.1期房的总价为______元，单价为______元/平方米。4.2付款方式4.2.1乙方可选择以下付款方式之一：一次性付款分期付款按揭付款4.3付款时间表4.3.1乙方应按照以下时间表支付房款：定金：______元，于______支付。第一期：______元，于______支付。……第五章：甲方的承诺与保证5.1建设质量承诺5.1.1甲方承诺按照国家规定的建筑标准进行施工，确保期房建设质量。5.2交付期限保证5.2.1甲方保证在______年______月______日前完成期房建设并交付乙方使用。5.3产权清晰保证5.3.1甲方保证所售期房无产权纠纷，能够办理清晰的产权登记。以上为合同前半部分内容，后续章节待完善。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的购买权利6.1.1乙方有权在合同约定的条件下购买期房，并取得相应的产权。6.2乙方的付款义务6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。6.3乙方的验收权利6.3.1乙方有权在期房交付时进行验收，并要求甲方对不合格部分进行整改。6.3.2如期房存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。第七章：房屋交付与验收7.1交付条件7.1.1甲方应确保期房在交付时满足合同约定的建设质量和标准。7.2验收程序7.2.1甲方应提前通知乙方进行验收，乙方应在通知后的______天内完成验收。7.3交付时间7.3.1甲方应在合同约定的时间内交付期房，逾期交付应承担违约责任。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理方式8.2.1违约方应根据违约情况采取补救措施，并赔偿守约方的损失。8.3违约金的确定8.3.1违约金的数额应根据违约造成的损失和合同约定确定。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律10.2.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点10.3.1协商不成时，双方同意提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十一章：附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数及保存11.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.3其他补