商铺租赁空白合同2024年

商铺租赁空白合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号1.2签订双方信息1.3合同目的及适用范围第二章：租赁商铺描述2.1商铺位置及面积2.2商铺设施及条件2.3使用限制及特殊要求第三章：租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方共同遵守的条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额及构成4.2租金支付周期及方式4.3租金调整机制第五章：租赁期限5.1租赁开始及结束日期5.2续租条件及程序5.3租赁期满的处理方式第六章：商铺的交付与返还6.1交付标准及时间6.2返还标准及时间6.3交付与返还的验收程序第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算方法第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字页11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为《商铺租赁空白合同》的目录。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号本合同标题为《商铺租赁合同》，合同编号为：______。1.2签订双方信息出租方（甲方）：，地址：。承租方（乙方）：，地址：。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，适用于双方就商铺租赁事宜达成的所有约定。第二章：租赁商铺描述2.1商铺位置及面积甲方同意将位于______的商铺，建筑面积为______平方米，租赁给乙方使用。2.2商铺设施及条件该商铺具备以下设施和条件：______。2.3使用限制及特殊要求乙方在使用商铺时，应遵守以下限制和要求：______。第三章：租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并确保商铺在租赁期间处于良好的使用状态。3.2承租方权利与义务乙方有权按照合同约定使用商铺，并按时支付租金及相关费用。3.3双方共同遵守的条款甲乙双方应共同遵守以下条款：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及构成商铺的月租金为______元，包括基本租金和______。4.2租金支付周期及方式租金应每______支付一次，乙方应在每个支付周期的第______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租金调整应基于市场行情和物价指数，调整周期为每______年一次，调整幅度不超过______%。第五章：租赁期限5.1租赁开始及结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续租条件及程序租赁期满前______个月，乙方有权提出续租要求，双方应就续租条件进行协商。5.3租赁期满的处理方式租赁期满后，乙方应按照合同约定返还商铺，甲方应进行验收。第六章：商铺的交付与返还6.1交付标准及时间甲方应于______年______月______日前，按照约定标准将商铺交付给乙方。6.2返还标准及时间乙方应于租赁期满或合同终止后______日内，按照约定标准返还商铺。6.3交付与返还的验收程序商铺的交付与返还应经过以下验收程序：______。以上为《商铺租赁合同》前半部分的正文内容，详细条款需根据实际情况进一步细化和完善。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、违反商铺使用限制等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方根据违约情节协商确定。7.3违约金的计算方法违约金按照以下公式计算：违约金=违约天数×日租金×违约金比例。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他约定情形。解除方应提前书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致另一方解除、不可抗力等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方同意首选协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应向另一方发出书面通知，明确争议事项和解决要求。双方应在收到通知后______天内进行协商。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律，由______法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。对合同条款的理解发生分歧时，应按照合同的目的和通常的商业惯例进行解释。10.3其他补充条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字页11.1签字栏出租方（甲方签字）：______承租方（乙方签字）：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______