房地产融资居间合同范文(2024版)

房地产融资居间合同范文(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：合同主体2.1甲方（融资方）基本信息2.2乙方（居间方）基本信息2.3丙方（房地产企业）基本信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章：合同金额及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及时间4.3费用调整机制第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约赔偿6.3违约责任免除第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同解释权9.2合同附件9.3其他补充事项第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产融资居间服务过程中的权利、义务和责任，以促进房地产融资活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供房地产融资居间服务的所有相关活动。1.3合同生效条件本合同自三方代表签字盖章之日起生效，并在满足相关法律法规规定的条件后正式执行。第二章：合同主体2.1甲方（融资方）基本信息甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。2.2乙方（居间方）基本信息乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。2.3丙方（房地产企业）基本信息丙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于融资信息收集、融资方案设计、融资谈判协助等居间服务。3.2居间服务方式乙方将根据甲方的需求，采取线上和线下相结合的方式，提供专业的居间服务。3.3居间服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至融资活动完成之日止。3.3.1服务期限延长如因融资活动的特殊性需要延长服务期限，双方应提前协商一致，并签订补充协议。第四章：合同金额及支付方式4.1居间服务费用乙方提供居间服务的费用为融资总额的______%。4.2支付方式及时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期居间服务费，余款在融资成功到账后______个工作日内支付。4.3费用调整机制如遇市场环境变化或融资条件变动，双方可协商调整居间服务费用。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并在服务过程中提出合理要求。5.1.2甲方应按时支付居间服务费用，并提供必要的融资信息。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。5.2.2乙方应积极履行居间服务职责，为甲方提供专业、高效的服务。5.3丙方权利与义务5.3.1丙方有权了解甲方的融资需求，并在乙方协助下参与融资谈判。5.3.2丙方应保证所提供房地产项目的合法性、合规性，并协助完成融资活动。第六章：违约责任6.1违约情形及处理任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.2违约赔偿违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。6.3违约责任免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同解释权本合同的最终解释权归三方共同所有。9.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。9.3其他补充事项双方可根据实际情况，协商确定其他补充事项，并以书面形式作为合同的补充。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3丙方签字：______日期：______10.4签订时间：______10.5签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3丙方签字：______日期：______10.5签订地点：______第十一章：保密条款11.1保密义务三方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密信息的例外如保密信息在披露前已为公众所知，或根据法律要求披露的，不视为违反保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属在居间服务过程中产生的知识产权，归______所有。12.2知识产权的使用各方有权在合同约定的范围内使用相关的知识产权。12.3知识产权的保护各方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方，并提供证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十四章：合同的补充与修改14.1合同的补充合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式补充。14.2合同的修改合同的修改应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同的终止15.1合同终止的条件合同在下列情况下终止：融资活动完成、一方严重违约、不可抗力导致合同无法继续履行等。15.2合同终止的程序一方提出终止合同的，应书面通知其他方，并说明终止理由。15.3合同终止后的权利义务合同终止后，不影响各方在合同终止前已产生的权利和义务。第十六章：通知与送达16.1通知的形式合同中的通知应以书面形式进行。16.2送达的地址各方应保证其提供的联系地址准确无误，如有变更应及时书面通知其他方。16.3送达的确认通知自送达指定地址之日起视为已送达。第十七章：适用法律与争议解决17.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。17.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。第十八章：其他18.1合同的解释本合同的解释权归三方共同所有。18.2