铺面转让合同范本2024年

铺面转让合同范本2024年铺面转让合同合同编号：_______签订日期：_______甲方（转让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是位于_______（铺面地址）的铺面（以下简称“转让铺面”）的合法所有者，乙方希望受让该铺面进行经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就转让铺面事宜达成如下合同：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于_______的铺面转让给乙方。1.2转让铺面的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1转让铺面的总价为_______元（大写：_______）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：_______（具体支付方式及时间节点）。第三条转让铺面的交付3.1甲方应在收到乙方支付的转让款项后_______天内将转让铺面交付给乙方。3.2交付时，双方应对转让铺面进行现场验收，并签署交接确认书。第四条转让铺面的权属证明4.1甲方应向乙方提供转让铺面的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第五条转让铺面的用途5.1乙方应保证转让铺面用于合法的商业经营活动。5.2乙方不得将转让铺面用于非法或违反社会公序良俗的用途。第六条转让铺面的维修与保养6.1甲方应保证转让铺面在交付时处于良好的维修状态。6.2乙方在受让后应负责转让铺面的维修与保养。第七条违约责任7.1如甲方延迟交付转让铺面或提供的权属证明文件不真实，应承担相应的违约责任。7.2如乙方延迟支付转让款项，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。第八条合同变更与解除8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2双方可就合同的变更或解除达成书面补充协议。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十一条其他约定11.1双方可根据具体情况，就本合同的特别事项作出约定。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条特别条款15.1双方可根据具体情况，就本合同的特别事项作出约定。第十六条附件效力16.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第十七条通知与送达17.1双方因履行本合同需要发出的通知或文件，应以书面形式送达对方。第十八条合同备案18.1本合同签订后，双方应按规定向有关行政管理部门办理备案手续。（本合同正文结束）附件一：附件列表转让铺面的权属证明文件复印件（房屋所有权证、土地使用权证等）。转让铺面的照片或视频资料。转让铺面交接确认书。转让铺面的维修与保养记录。双方营业执照或身份证复印件。附件二：违约行为及认定甲方未按约定时间交付转让铺面。乙方未按约定时间支付转让款项。甲方提供虚假的权属证明文件。乙方改变转让铺面的用途，用于非法或违反社会公序良俗的活动。任何一方违反合同约定的其他条款。附件三：法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。权属证明：指证明财产所有权归属的法律文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。商业用途：指用于商业经营活动的用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等。附件四：执行中遇到的问题及解决办法交付延迟：甲方应提前通知乙方并说明原因，双方协商解决或调整交付时间。款项支付问题：乙方应按照合同规定及时支付，逾期支付应支付违约金。权属纠纷：如发现权属证明文件存在问题，甲方应及时提供真实有效的证明。合同争议：双方应首先通过协商解决，协商不成时可依法申