简单的门面租赁合同协议

简单的门面租赁合同协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长与终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：附加条款9.1特殊约定9.2其他事项第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面租赁的权利、义务与责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款。1.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款有异议时，应通过友好协商解决。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及设施状况见附件一。2.2租赁物的使用范围承租方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。2.3租赁物的维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年，承租方应按时支付租金。3.3租赁期限的延长与终止租赁期满前______个月，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。4.3租金调整条款租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整幅度不超过______%。第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。5.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及遵守租赁物使用规定。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据实际损失协商确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还及租金的结算。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议双方应遵循仲裁委员会的程序规则，公平、公正地解决争议。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，就租赁物的装修、转让等事宜进行特殊约定。9.2其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______日期：______11.2承租方签字：______日期：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的终止条件合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。任何一方在合同终止前应履行完毕所有合同义务。10.3合同终止后的权利与义务合同终止后，承租方应返还租赁物，并保证租赁物的完好状态。出租方应按合同约定退还承租方已支付但未使用的租金。10.4合同终止的附加条款合同终止后，若双方有其他未尽事宜，应继续协商解决。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______11.2承租方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同包含以下附件：附件一：租赁物平面图及设施说明附件二：租赁物交接清单附件三：租赁物维护与保养标准12.2附件的法律效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1通知与送达双方应保证在合同中提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。13.2保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改合同的任何修改应由双方协商一致，并以书面形式确定。14.2合同的补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：争议解决的进一步规定15.1争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决的地点双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十六章：合同的备案与公示16.1合同备案本合同签订后，出租方应在______天内将合同副本提交至______进行备案。16.2合同公示根据相关法律规定，本合同应进行公示，以保障交易的透明度和公平性。第十七章：合同的电子版本17.1电子合同的效力本合同的电子版本与纸质版本具有同