2024版信阳房屋租赁合同范本格式

2024版信阳房屋租赁合同范本格式合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和术语解释第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的用途2.3租赁物的交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏与维修第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的租赁事宜。1.3合同定义和术语解释本合同中所提及的“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施；“租金”指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______，具体设施包括______。2.2租赁物的用途租赁物仅用于居住或商业用途，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.3租赁物的交付与验收甲方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署《租赁物交付验收单》。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物的，应提前______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.3租赁期限的提前终止如一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的支付方式乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。4.3租金的调整在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前______日书面通知乙方。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的房屋使用规则。5.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的损坏与维修租赁物在使用过程中发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更合同一经双方签字盖章，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同的解除一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。7.3合同的终止合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。第八章：争议解决8.1争议的解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有。9.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字：______10.2乙方签字：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十一章：附加条款11.1附加条款的效力本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。11.2附加条款的内容双方可根据实际情况，就租赁物的特别约定、特殊使用要求等事项制定附加条款。11.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的相关条款。第十二章：合同附件12.1附件的构成本合同的附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单、交付验收单等。12.2附件的效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新租赁物设施设备如有更新或变更，应及时更新附件内容，并经双方确认。第十三章：通知与送达13.1通知的形式双方之间的所有通知应以书面形式进行。13.2通知的送达通知应送达至合同首部所列的地址或双方另行约定的地址。13.3通知的效力通知自送达之日起生效，除非双方有其他约定。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密例外法律要求披露或双方另有约定的情况除外。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十六章：合同的解释16.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。16.2争议的解释合同条款发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。16.3解释的效力合同的解释不影响合同的履行。第十七章：特别约定17.1特别约定的内容双方可根据租赁物的具体情况，就房屋装修、设施使用等事项作出特别约定。17.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。17.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的备案18.1备案的要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门进行备案。18.2备案的责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的责任。18.3备案的效力合同备案不影响合同的生效和履行。第十九章：合同的补充与修改19.1补充与修改的原则合同的补充与修改应基于双方的平等协商。19.2补充与修改的形式合同的补充与修改应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。19.3补充与修改的效力补充与