2024版房屋交易合同示范文本7

2024版房屋交易合同示范文本，7甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室的房屋（以下简称“交易房屋”）出售给乙方。1.2交易房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意交易房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条房屋交易方式3.1本交易为一次性付款/分期付款（选择适用方式）。3.2若为分期付款，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元，剩余款项按照以下计划支付：第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元；……第四条房屋交付4.1甲方应于_______年_______月_______日前将交易房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。4.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在_______日内提出异议。逾期未提出异议的，视为房屋及其附属设施符合约定条件。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。5.2产权过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。第六条税费承担6.1本次交易产生的税费，由_______（甲方/乙方/双方共同）承担。第七条甲方的声明和保证7.1甲方声明其为交易房屋的合法所有者，并保证房屋不存在任何权属纠纷。7.2甲方保证房屋未设置任何抵押、担保或其他权利限制。第八条乙方的声明和保证8.1乙方声明其具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。第九条违约责任9.1若甲方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。9.2若乙方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋交易合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条房屋的保险13.1甲方应确保交易房屋在交付前已投保必要的财产保险。13.2交付后，乙方应负责维持房屋保险，并按照需要更新保险。第十四条房屋的维修和保养14.1甲方保证交付的房屋处于良好的维修状态。14.2交付后，乙方应负责房屋的日常维修和保养。第十五条房屋的附属设施和装修15.1甲方应列明房屋附属设施和装修的清单，并保证其完好。15.2乙方在接收房屋时应检查附属设施和装修，并在交接时确认。第十六条房屋交易的先决条件16.1房屋交易完成前，甲方应清理房屋上的所有债务和责任。第十七条甲方的搬迁责任17.1甲方应在房屋交付前完成搬迁，并清理房屋内的个人物品。第十八条乙方的入住责任18.1乙方应在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相关管理规定。第十九条房屋交易的宣传和保密19.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得对外宣传房屋交易信息。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条生效条件21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条其他22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋交易价格支付凭证附件三：房屋附属设施和装修清单附件四：房屋现状照片或视频资料附件五：其他相关文件一、附件列表：房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋的所有权。房屋交易价格支付凭证，证明乙方已按照约定支付房款。房屋附属设施和装修清单，列明房屋内的附属设施和装修情况。房屋现状照片或视频资料，记录房屋交付时的现状。其他相关文件，如维修保养记录、保险单等。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。乙方未按约定时间支付房款或违反其他合同条款。任何一方违反合同约定，导致对方损失。三、法律名词及解释：房屋交易：指甲方将其所有的房屋出售给乙方的法律行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。权属证明：证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：产权过户问题：双方应共同协助，必要时可咨询专业律师。房款支付问题：乙方应确保按时支付房款，逾期应支付滞纳金。房屋交付问题：甲方应确保按时交付房屋，逾期应承担违约责任。五、所有应用场景：个人之间的房屋买卖。企业之间的房屋买卖。个人与企业之间的房屋买卖。其他合法的房屋交易情形。甲