不合格物业服务合同协议书

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不合格物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

不合格物业服务合同协议书

甲方：

乙方：

鉴于甲方为物业管理公司（以下简称“物业公司”），乙方为业主（以下简称“业主”），为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：甲方提供的物业管理服务范围包括物业公司管理的小区内的住宅、商业、公共设施等。

1.2物业管理内容：甲方应按照相关法律法规、物业公司的服务标准及本合同的约定，向乙方提供包括但不限于物业维修、清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、物业设施设备运行及维护、物业综合管理等物业管理服务。

二、物业服务费用

2.1物业服务费用的标准及收取方式：物业服务费用为人民币【】元/月·平方米，按建筑面积计收。物业服务费用每【】个月收取一次，乙方应在每期物业服务费用到期前【】日内支付给甲方。

2.2物业服务费用的调整：物业服务费用可以根据实际情况进行调整，调整方案应提前【】个月向乙方公示。

三、物业服务质量及保障

3.1甲方应按照相关法律法规、物业公司的服务标准及本合同的约定，保证物业服务质量和水平，确保乙方享受到优质的物业管理服务。

3.2甲方应建立健全物业管理档案，妥善保管乙方的个人资料和物业相关资料，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息。

四、乙方的义务

4.1乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，按照本合同约定及物业公司的管理要求，配合甲方的物业管理工作。

4.2乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，不得逾期支付。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的【】%。

5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权依法追讨欠款，并要求支付滞纳金，滞纳金为应付款额的【】%。

六、合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

6.2合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

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