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文档简介

农村房产购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房产购房合同协议书

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方拥有的农村房产位于_______省/市/县/镇/村，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。

1.3该房屋的土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付人民币（大写：_______元整）作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余购房款，即人民币（大写：_______元整）。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，并保证房屋的结构、设备、设施等正常运行。

4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.3甲方应在房屋交付后_______日内，对房屋进行一次全面检查，并将检查结果书面告知乙方。

五、权利与义务

5.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不受任何第三方权利的干扰。

5.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照约定时间接收房屋。

5.3乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，并妥善保管房屋及设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小

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