旧房卖买合同

旧房卖买合同协议方信息甲方（卖方）姓名：____________________________身份证号：____________________________地址：____________________________电话：____________________________乙方（买方）姓名：____________________________身份证号：____________________________地址：____________________________电话：____________________________合同内容房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋结构：（例如：楼层、房间数、面积等）1.3房屋产权情况：（例如：产权证号、是否有抵押）1.4房屋现状：____________________________（例如：装修情况、是否有家具）交易价格2.1总成交价格：____________________________2.2付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）2.3首付款金额：2.4余款支付方式及时间：____________________________交房日期3.1交房时间：____________________________3.2交房条件：房屋应达到的标准及状态（例如：清洁、修缮完毕等）权属转移4.1权属转移时间：（例如：合同签署后多少天）4.2转移手续：甲方负责办理房产证过户等相关手续，乙方协助办理。4.3费用承担：房产过户费用由（甲方/乙方/双方共同承担）税费和费用5.1买卖双方应按相关法律法规承担的税费：5.1.1契税：（由甲方/乙方承担）5.1.2印花税：（由甲方/乙方承担）5.1.3其他费用：____________________________（如有）权利和义务6.1甲方义务：6.1.1提供真实、合法的房屋产权证明及相关文件。6.1.2负责房屋的过户手续，确保房屋在交付时无任何法律纠纷。6.1.3在合同约定的时间内完成房屋交付。6.2乙方义务：6.2.1按合同约定支付房款。6.2.2协助甲方办理过户手续。6.2.3在合同约定的时间内接收房屋。违约责任7.1甲方违约：若甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方应支付乙方违约金____________________________。7.2乙方违约：若乙方未按合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金____________________________。争议解决8.1争议处理：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2法律适用：如协商不成，双方可向____________________________（法院/仲裁机构）提请诉讼或仲裁。合同的变更和终止9.1合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意。9.2合同终止：如遇特殊情况或不可抗力因素，双方可协商终止合同，并处理相关事宜。附录10.1附录一：房屋产权证复印件10.2附录二：房屋现状照片10.3附录三：相关税费规定文件签署甲方签字：_________________________日期：___________