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文档简介

商品预购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品预购房合同协议书

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预购甲方开发的商品房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的房地产项目名称：________________。

1.2乙方预购的房屋位于：________________，房屋结构为：________________，建筑面积：________________平方米。

1.3房屋用途：________________。

二、预购价格及付款方式

2.1乙方预购房屋的总价为人民币：________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方按照以下付款方式进行支付：

（1）定金：乙方在本合同签订之日起7日内向甲方支付定金人民币：________________元（大写：________________元整），定金支付后，双方不得无故反悔，否则应承担相应的违约责任。

（2）首付款：乙方在签订正式购房合同前，向甲方支付首付款人民币：________________元（大写：________________元整）。

（3）贷款支付：乙方在符合贷款条件的前提下，向金融机构申请贷款支付剩余房款，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。

三、交房及房产证办理

3.1甲方应在房屋具备交付条件后，及时通知乙方办理交房手续。

3.2甲方应在交房后90日内，为乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×预购总价×0.01%。

4.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×应付款项×0.01%。

五、其他约定

5.1本合同经双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________

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