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文档简介
商铺租赁合同协议书样本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺租赁合同协议书样本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺面积:____________________
1.3商铺用途:____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途及经营范围
4.1乙方须按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途。
4.2乙方的经营范围应符合当地商业环境和商业规划,不得从事违法经营活动。
五、维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的日常维护。
六、保险
6.1乙方应自行办理商铺保险,并确保保险覆盖整个租赁期间。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定时间交付商铺的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
八、合同的变更和解除
8.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。
8.2在租赁期限内,乙方未经甲方书面同意,不得提前解除合同。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________
联系电话:________________联系电话:________________
签订日期:________________签订日期:________________
这是小编精
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