2024年版高尔夫球场租赁合同样本

2024年版高尔夫球场租赁合同样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有高尔夫球场的合法使用权，乙方（承租方）有意愿租赁甲方的高尔夫球场进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租高尔夫球场给乙方使用事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1高尔夫球场：指甲方合法拥有使用权的高尔夫球场，包括球场设施、场地、设备等。1.2租赁期间：指甲方将高尔夫球场租赁给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。1.3场地租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁高尔夫球场的费用。1.4场地使用费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的除场地租金以外的其他相关费用。1.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.6违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，按照本合同约定应支付给守约方的赔偿金。1.7合同附件：指本合同所附的场地平面图、设施设备清单、租金支付表等与本合同有关的所有文件。二、合同条款2.1租赁物及用途2.1.2乙方租赁高尔夫球场的用途限于进行高尔夫球运动及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租赁期间，乙方应按年度向甲方支付场地租金，每年租金为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.3.2租金支付方式为每年度支付一次，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。2.3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。2.4场地使用费2.4.1乙方在使用租赁物过程中产生的场地使用费，包括但不限于水电费、物业管理费、绿化养护费等，由乙方承担。2.4.2乙方应按甲方提供的实际发生费用，按时足额支付场地使用费。2.5维护与维修2.5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、设施设备的大修及日常维护。2.5.2乙方负责租赁物的日常清洁、小修及保养，确保租赁物的正常使用。2.5.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复费用。2.6保险2.6.1甲方应确保租赁物已投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。2.6.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。2.7转租与分租2.7.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。2.7.2乙方违反上述约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.8违约责任2.8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.8.2违约金为本合同年度租金的__%，不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。2.9不可抗力2.9.1双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.9.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。2.10合同的变更与解除2.10.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.10.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。2.11争议解决2.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。三、附件本合同附件包括：（1）场地平面图（2）设施设备清单（3）租金支付表四、签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。2.12保密条款2.12.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后两年内，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.13许可与登记2.13.1乙方在租赁期间因经营需要获得的各项许可、批准、登记等，由乙方负责办理，并承担相关费用。2.13.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及当地政府的规定，甲方应给予必要的协助。2.14安全与环保2.14.1乙方应负责租赁物的安全管理，确保经营活动不会对人员造成伤害，不会对环境造成污染。2.14.2乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规，甲方有权对乙方的安全环保措施进行监督。2.15终止后的权利与义务2.15.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。2.15.2乙方在租赁期间增添的设施设备，除非双方另有约定，合同终止后归甲方所有。附件（1）场地平面图（详细标注高尔夫球场的布局、功能区域划分及配套设施位置）（2）设施设备清单（详细列出高尔夫球场所有的设施设备名称、数量、规格型号及购置日期）（3）租金支付表（详细列出每期租金的支付金额、支付日期及支付方式）签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。如本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按照法律的规定进行修改，而本合同其他条款的效力不受影响。附件部分：附件一：场地平面图（附件一内容）附件二：设施设备清单（附件二内容）附件三：租金支付表（附件三