2024年版仓储公司租赁合同范本

2024年版仓储公司租赁合同范本合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1仓储设施：指甲方拥有所有权或使用权，位于____________________（地址）的仓库及其附属设施。1.2租赁期间：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的仓储设施使用费。1.4保证金：指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的用于保证乙方履行合同义务的资金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。1.6违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。1.7合同附件：指与本合同有关的所有附件，包括但不限于仓库平面图、租赁物品清单等。二、合同条款2.1仓储设施租赁2.1.1甲方同意将仓储设施出租给乙方，乙方同意租赁并使用该仓储设施。2.1.2乙方租赁的仓储设施具体位置、面积、结构等信息详见附件一《仓库平面图》。2.1.3乙方租赁仓储设施用途限于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。2.2租金及支付方式2.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。2.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付至甲方指定账户。2.2.3甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。2.3保证金2.3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。2.3.3合同期满，乙方按照本合同约定将仓储设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.4仓储设施的使用与维护2.4.1乙方应合理使用仓储设施，确保仓储设施的安全、整洁。2.4.2乙方在使用仓储设施过程中，如发生损坏，应立即通知甲方，并承担维修费用。2.4.3甲方负责仓储设施主体结构和附属设施的维修、保养，确保仓储设施正常使用。2.5保险2.5.1甲方应购买仓储设施财产保险，保险费用由甲方承担。2.5.2乙方应购买租赁期间仓储物资的保险，保险费用由乙方承担。2.6不可抗力2.6.1若双方在履行本合同过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.6.2受不可抗力影响的一方部分或全部免除违约责任，但应尽力减少损失。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.7.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。2.8合同的变更、解除与终止2.8.1双方同意，合同的变更、解除与终止应书面进行，口头变更、解除与终止无效。2.8.2在租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。2.8.3合同期满，如双方无意续约，本合同自动终止。2.9争议解决2.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.10其他约定2.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.10.2本合同附件包括但不限于《仓库平面图》、《租赁物品清单》等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.11合同的补充与修改2.11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.11.2对本合同的任何修改、补充均须双方书面确认，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。2.12通知与送达2.12.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，且应注明合同编号。2.12.2通知、要求、请求等以挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式送达。以挂号邮件或特快专递方式送达的，以邮戳或快递签收时间为送达时间；以电子邮件方式送达的，以电子邮件进入对方系统的时间为送达时间。2.13保密条款2.13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.13.2保密义务自本合同签订之日起持续有效，直至相关信息成为公众可知信息或被合法披露。2.14转让与分包2.14.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.14.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的仓储设施全部或部分分包或转租给第三方。附件附件一：《仓库平面图》（详细标明仓库的具体位置、面积、结构等）附件二：《租赁物品清单》（详细列出乙方租赁的仓储设施及附属设施清单）附件三：《仓储设施使用手册》（包含仓储设施操作指南、安全须知等）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：