2024适用饭店租赁协议模板专业

2024适用饭店租赁协议模板专业版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1饭店概述2.2租赁范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用权限4.2出租方管理责任5.维修及保养5.1维修责任分配5.2保养周期及标准6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3保密条款12.附件12.1饭店相关文件12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁标的2.1饭店概述2.1.1饭店名称：____________________2.1.2饭店地址：____________________2.1.3饭店面积：____________________2.1.4饭店现有设施：____________________2.2租赁范围2.2.1租赁面积：____________________2.2.2租赁区域：____________________2.2.3租赁物的使用目的：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：____________________2.3.2租赁结束日期：____________________2.3.3租赁期限总计：____________________个月。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：____________________元。3.1.2租金调整机制：____________________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每____________________支付一次租金。3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付账户信息：____________________4.使用及管理4.1承租方使用权限4.1.1承租方可以使用饭店进行：____________________4.2出租方管理责任4.2.1出租方应保证饭店设施的正常运行，并对设施进行定期检查和维护。5.维修及保养5.1维修责任分配5.1.1承租方应负责日常的维护和保养工作。5.2保养周期及标准5.2.1饭店的保养周期为：____________________5.2.2保养标准：____________________6.保险6.1保险责任6.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交予出租方备案。6.2保险购买6.2.1保险购买日期：____________________6.2.2保险到期日期：____________________7.变更及解除合同7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1.1未能按约定时间交付饭店的，应支付违约金：____________________元。8.1.1.2未能保证饭店设施正常运行的，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1.1未能按约定时间支付租金的，应支付违约金：____________________元。8.2.1.2未能按照约定使用饭店的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解不成，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1本合同的争议解决方式为：____________________。11.其他条款11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止11.2.1本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。11.3保密条款11.3.1双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.附件12.1饭店相关文件12.1.1附件一：饭店营业执照复印件12.1.2附件二：饭店设施清单12.1.3附件三：租赁合同补充协议12.2租赁合同补充协议12.2.1补充协议一：租金调整机制的具体规定12.2.2补充协议二：保险购买的具体要求13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店营业执照复印件详细要求：附件中应包含饭店的营业执照正本复印件，复印件应清晰、完整，并加盖饭店公章。说明：该附件用于证明出租方为合法经营的法人实体，承租方有权依据法律规定对出租方的经营资格进行核实。附件二：饭店设施清单详细要求：附件中应详细列明饭店的所有设施，包括主要设备、家具等，并标明每项设施的数量、型号、新旧程度等信息。说明：该附件用于确认租赁标的的具体内容，承租方依据该清单对饭店设施进行清点和验收。附件三：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租金调整机制的具体规定、保险购买的具体要求等补充性内容。说明：该附件用于对中的条款进行补充和细化，确保双方在履行合同时有明确的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间交付饭店。2.出租方未能保证饭店设施正常运行。3.承租方未能按约定时间支付租金。4.承租方未能按照约定使用饭店。责任认定标准：1.违约金：未能按约定时间交付饭店或未能保证设施正常运行的，应支付违约金，具体金额在补充协议中明确。2.维修费用：因出租方原因导致设施故障的，出租方承担维修费用。3.赔偿责任：承租方未能按照约定使用饭店导致损害的，承租方承担相应赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付饭店，承租方有权要求支付违约金，同时，承租方也有权要求出租方在一定期限内交付饭店。如果承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并且如果情节严重，出租方还可以要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土范围内的国家。2.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织