2024个人租房合同精简范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期搬离，甲方有权按每日__________元收取乙方滞留费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金连续超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则另一方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，特别是乙方的联系方式要准确无误，以免在租赁期间出现沟通不畅的情况。解决办法：在签订合同前，甲方应要求乙方出示有效身份证件，并进行核实。双方应互相交换联系方式，并确保联系方式的准确性和及时更新。2.注意事项：租赁期满后，乙方应按照合同约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期搬离，则可能面临滞留费用。解决办法：乙方应在租赁期满前与甲方沟通，如需续租应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。若乙方确实需要逾期搬离，应与甲方协商一致，并支付相应的滞留费用。3.注意事项：乙方在使用房屋及附属设施时，应合理使用，不得私自拆改、破坏。否则，乙方需承担赔偿责任。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守甲方提供的设施使用说明，如有疑问应向甲方咨询。若确实需要进行改动，应事先征得甲方的同意，并在改动后及时恢复原状。4.注意事项：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需要书面协议，并经双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。8.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议，明确双方的权利和义务。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓、商用房等租赁。2.短期租赁与长期租赁均可适用，根据双方需求和协商确定。3.适用于房屋租赁双方均为自然人的情况，不适用于法人或其他组织。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。3.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损与损坏情况的区分，以及维修责任的承担方。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.水电费用：明确水电费用的承