住宅租赁宠物友好认证合同

住宅租赁宠物友好认证合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁物及宠物友好认证2.1租赁物基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面积：________________2.1.3住宅结构：________________2.1.4住宅设施：________________2.2宠物友好认证2.2.1甲方承诺该住宅已通过宠物友好认证，允许乙方携带宠物入住。2.2.2乙方应确保所携带宠物符合我国相关法律法规及甲方规定的宠物种类、数量和体型。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章保证金及费用4.1保证金4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元。4.1.2合同期满后，乙方按照合同约定退还租赁物，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。4.2费用4.2.1乙方承担水、电、燃气、物业管理费等相关费用。4.2.2甲方负责租赁物维修、养护等相关费用。第五章合同的变更、解除及违约责任5.1合同变更5.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应书面记载，并由双方签字确认。5.2合同解除5.2.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金。5.3违约责任5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。5.3.2甲方未按约定提供宠物友好认证的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3.3乙方未按照约定妥善照顾宠物，导致租赁物损坏或影响他人正常生活，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住条件，并对租赁物进行定期检查和维护。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修，确保乙方的正常居住。6.2保养责任6.2.1乙方应合理使用租赁物，并承担日常保养责任。6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏室内设施。第七章宠物管理7.1宠物登记7.1.1乙方携带宠物入住前，应向甲方提供宠物的基本信息，包括种类、年龄、健康状况等。7.1.2甲方有权要求乙方提供宠物免疫证明及相关证件。7.2宠物行为规范7.2.1乙方应确保宠物不扰民，不得影响其他住户的正常生活。7.2.3乙方应承担因宠物造成的损害赔偿责任。第八章租赁物的使用与保护8.1使用范围8.1.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得用于违法活动。8.1.2乙方不得在租赁物内从事影响邻居生活的活动。8.2保护措施8.2.1乙方应妥善保管租赁物及相关设施，防止丢失或损坏。8.2.2乙方在租赁期间应采取措施防止宠物对租赁物造成损害。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3通知与送达10.3.1双方因履行本合同所发生的通知、文件等，应以书面形式送达对方。10.3.2通知、文件等送达地址以本合同约定的通讯地址为准。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5不可抗力10.5.1双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章隐私与保密11.1隐私保护11.1.1双方同意在合同执行期间，对对方的个人信息予以保密，不得向无关第三方披露。11.1.2未经对方同意，任何一方不得使用对方个人信息进行商业活动或其他目的。11.2保密义务11.2.1双方对于在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.2.2保密义务不因合同的终止而终止，双方应继续承担保密责任。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方提供的租赁物及其附属设施涉及的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权侵权12.2.1任何一方如发现对方使用租赁物侵犯其知识产权，应立即通知对方并采取必要措施。12.2.2侵权方应承担由此产生的全部法律责任。第十三章合同终止13.1合同正常终止13.1.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。13.1.2合同终止后，乙方应在合同约定的时间内将租赁物归还甲方。13.2合同提前终止13.2.1在合同期限内，如一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同。13.2.2提前终止合同的，违约方应按合同约定承担相应的违约责任。第十四章继承与转让14.1继承14.1.1在合同有效期内，如一方发生继承情况，继承人应继续履行合同。14.1.2继承人应在继承发生后__个工作日内通知对方，并提供相关证明。14.2转让14.2.1在合同有效期内，乙方经甲方书面同意，可以转让合同权利和义务。14.2.2转让合同权利和义务的，受让方应承担本合同项下的全部义务。第十五章附加条款15.1特殊约定15.1.1双方对于合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2双方对于特定事项有特殊约定的，应在附加条款中明确。15.2可分割性15.2.1本合同任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽