住宅租赁车位管理规则合同

住宅租赁车位管理规则合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章车位基本信息2.1车位位置2.1.1车位所在小区：____________________2.1.2车位编号：____________________2.1.3车位具体位置：____________________2.2车位性质2.2.1车位用途：____________________2.2.2车位权属：____________________2.2.3车位类型：____________________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________年3.2租赁费用3.2.1租赁费用总额：____________________元3.2.2租赁费用支付方式：____________________3.2.3租赁费用支付周期：____________________第四章车位使用及管理4.1车位使用4.1.1乙方有权在租赁期内使用该车位4.1.2乙方使用车位时，应遵守小区物业管理规定4.1.3乙方不得将车位转租、转让或与他人共享4.2车位管理4.2.1甲方负责车位的日常维护和管理4.2.2甲方应确保车位处于正常使用状态4.2.3甲方有权对乙方使用车位进行监督和管理第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同规定的，应承担违约责任5.1.2甲方违约，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方损失5.1.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.2.3诉讼费用由败诉方承担。第六章车位维修与保养6.1车位维修6.1.1甲方负责车位的定期检查和维修，确保车位安全、可用。6.1.2甲方在接到乙方关于车位损坏的通知后，应在合理期限内进行维修。6.1.3乙方因使用不当导致车位损坏的，维修费用由乙方承担。6.2车位保养6.2.1甲方应定期对车位进行清洁和保养。6.2.2乙方应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物。6.2.3乙方损坏车位设施的，应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。第七章车位安全与保险7.1车位安全7.1.1甲方应采取必要措施保障车位安全，防止他人非法占用。7.1.2乙方应妥善保管自己的车辆，防止车辆被盗或损坏。7.1.3双方应共同维护车位周边的消防安全设施。7.2车位保险7.2.1甲方应为车位投保相应的责任保险。7.2.2乙方车辆在车位内发生的损失，甲方按照保险条款承担相应责任。7.2.3乙方车辆在车位外发生的损失，甲方不承担责任。第八章车位变更与终止8.1车位变更8.1.1在租赁期间，如甲方需变更车位位置，应提前通知乙方，并协商解决。8.1.2乙方因特殊情况需要变更车位的，应向甲方提出申请，甲方在合理范围内应予以考虑。8.2车位终止8.2.1合同期满或双方协商一致，合同终止。8.2.2乙方提前终止合同的，应支付甲方相应的违约金。8.2.3甲方因不可抗力原因需提前终止合同的，应退还乙方未使用期间的租赁费用。第九章权利与义务的转让9.1权利转让9.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。9.1.2甲方转让车位所有权的，本合同自动终止，乙方有权要求甲方退还剩余租赁费用。9.2义务转让9.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的义务转让给第三方。9.2.2乙方转让租赁权的，应保证受让人符合甲方的要求，并承担相应的责任。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.1.2任何口头协议均不具有法律效力。10.2合同的效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或直接送达对方。10.3.2通知送达地址以本合同记载的地址为准，如地址变更，应及时书面通知对方。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第十一章遗留问题处理11.1遗留物品11.1.1乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将车位内遗留的个人物品清理干净。11.1.2甲方有权对乙方遗留的物品进行处理，并有权要求乙方支付相应的处理费用。11.2遗留问题的解决11.2.1合同终止后，如发现任何在合同期间未解决的问题，双方应协商解决。11.2.2甲方应在合理期限内解决遗留问题，以免影响乙方的合法权益。第十二章法律适用与司法管辖12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖12.2.1双方同意，如发生合同争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同的解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方违约，守约方有权根据合同约定解除合同。13.2合同解除的后果13.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。13.2.2合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第十四章合同的备案14.1备案义务14.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。14.1.2甲方应负责将合同报送备案，乙方应提供必要的协助。14.2备案变更14.2.1如合同内容发生变更，需要重新办理备案手续。14.2.2任何一方未履行备案义务的，应承担相应的法律责任。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：车位平面图、车位使用须知、租赁费用支付凭证等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同甲方（出租方）签字（或盖章）：________________