商铺租赁市场推广合作合同

商铺租赁市场推广合作合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二章租赁商铺基本信息2.1商铺位置：商铺位于：____________________具体地址：____________________2.2商铺面积：商铺面积为：________________平方米。2.3商铺用途：乙方租赁商铺用途为：________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内支付下一季度租金。第四章市场推广合作内容4.1合作范围：甲方同意乙方在租赁商铺内开展市场推广活动，具体内容包括：________________。4.2甲方义务：4.2.1提供符合条件的商铺给乙方使用。4.2.2协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展经营活动。4.3乙方义务：4.3.1依法使用商铺，不得从事违法活动。4.3.2按照甲方要求，统一进行市场推广活动。第五章违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未能按约定提供商铺，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。5.1.2甲方未能履行其他合同义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方违约：5.2.1乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。5.2.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第六章维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方负责对商铺进行定期检查和维护，确保商铺符合租赁用途和安全标准。6.1.2乙方在使用过程中发现商铺设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.1.3乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.2保养责任：6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册对商铺进行日常保养。6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构和设施，确需改动应征得甲方书面同意。第七章装修与改造7.1装修规定：7.1.1乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。7.1.2装修不得影响商铺结构安全和相邻商铺的正常使用。7.2装修费用：7.2.1装修费用由乙方承担，甲方不得要求乙方支付额外费用。7.2.2租赁期满或合同提前解除，乙方应将商铺恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。第八章保险8.1保险责任：8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施的安全。8.1.2乙方应购买商业保险，保障自身经营活动的安全。8.2保险赔偿：8.2.1如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同约定向保险公司索赔。8.2.2甲方因乙方原因导致的损失，乙方应承担赔偿责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。9.2合同解除：9.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.2.2解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十章争议解决10.1协商解决：10.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2仲裁：10.2.1若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.3诉讼：10.3.1若甲乙双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章保密条款11.1保密义务：11.1.1甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。11.2保密范围：11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户资料、营销策略、技术数据等。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十二章知识产权12.1知识产权归属：12.1.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的商标、专利等知识产权，乙方仅在本合同约定范围内使用。12.2知识产权侵权：12.2.1若乙方使用甲方提供的知识产权造成侵权，乙方应承担全部责任。12.2.2甲方应保证其提供的知识产权不侵犯第三方权利，否则应承担相应责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理：13.2.1遭遇不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用：14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：14.2.1双方同意，若诉讼解决争议，管辖法院为合同签订地人民法院。第十五章其他条款15.1合同效力：15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：15.2.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、装修方案、设备清单等。15.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：详见合同附件清单。甲方签字（盖章）：______________