场地租赁停车管理合同

场地租赁停车管理合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及停车管理范围2.1场地租赁范围：甲方将位于____________________（具体位置）的场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为______平方米。2.1.1租赁场地具体范围：____________________（详细描述场地边界）2.2停车管理范围：乙方在租赁场地范围内享有停车管理权，负责对该区域内的停车秩序进行管理。2.2.1停车管理具体范围：____________________（详细描述停车管理区域）三、租赁期限及费用3.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租赁费用：3.2.1租赁费用为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元。3.2.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内支付当季度的租赁费用。四、停车管理费用及支付方式4.1停车管理费用：4.1.1停车管理费用为人民币______元/车位/月，总计人民币______元。4.1.2停车管理费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内支付当季度的停车管理费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁场地符合相关法律法规及安全标准，确保乙方正常使用。5.1.2甲方负责租赁场地的基础设施维修、保养，确保场地设施正常使用。5.1.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方整改。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2.2乙方负责租赁场地内的环境卫生、绿化养护及消防安全。5.2.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，确保停车秩序良好。5.2.4乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，未经甲方书面同意，不得将场地转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。六、租赁场地维护与修缮6.1场地维护责任：乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常运行。6.1.1乙方应定期检查租赁场地内的设施，发现问题及时通知甲方并采取必要措施。6.1.2乙方应保持租赁场地内的清洁卫生，不得随意堆放杂物。6.2场地修缮责任：租赁场地内的设施如因正常使用出现损坏，乙方应及时修缮。6.2.1乙方修缮租赁场地设施时，应使用符合国家标准的材料和工艺。6.2.2因乙方使用不当导致租赁场地设施损坏的，乙方应承担修缮费用。七、安全与保险7.1安全责任：乙方在租赁期间应确保租赁场地的安全，防止安全事故的发生。7.1.1乙方应制定租赁场地的安全管理制度，并严格执行。7.1.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，并记录检查情况。7.2保险责任：乙方应在租赁期间为租赁场地投保相应的财产保险。7.2.1保险费用由乙方承担，保险金额应覆盖租赁场地内全部财产价值。7.2.2乙方应在保险事故发生后的24小时内通知甲方，并采取必要措施减少损失。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未按约定维修租赁场地设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定支付租赁费用或停车管理费用，应按逾期天数支付违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除9.1合同变更：在租赁期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.1.1合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.1.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同。9.2.3任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的。9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。十、争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的合同履行：在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.2.1争议解决期间，双方应尽量避免采取任何可能扩大损失的措施。十一、保密条款11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.1保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.1.2保密义务自双方签署合同之日起生效，直至合同终止或保密信息成为公众信息。11.2保密违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。11.2.1受损害方有权要求违约方立即停止侵害，消除影响。11.2.2违约方还应承担因泄密给对方造成的名誉损失及其他相关损失。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在签署合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.1受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减少损失。12.2.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同。十三、通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.1通知在送达对方指定地址或联系方式后视为已送达。13.2送达地址：甲乙双方应向对方提供有效的送达地址和联系方式。13.2.1任何一方变更送达地址或联系方式，应在变更后三日内书面通知对方。十四、合同效力及附件14.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1场地平面图14.2.2停车管理规定14.2.3甲方提供的相关设施设备清单十四、合同的终止与清算15.1合同终止：15.1.1合同约定的租赁期限届满且双方未续签。15.1.2双方协商一致解除合同。15.1.3任何一方根据合同约定行使解除权。15.2清算：合同终止后，双方应进行清算：15.2.1乙方应将租赁场地按照合同约定状态交还给甲方。15.2.2双方应结清租赁费用、停车管理费用