2024年租赁协议例文（三篇）

第2页共2页2024年租赁协议例文为确保双方权益，经由_____房管所（以下称出租方）与_____商店（以下称承租方）协商一致，同意达成以下条款，以规范上文提及的房屋租赁行为：1.本租赁合同为承租方取得房屋使用权的法律依据。双方均需遵守国家关于房屋的法律法规和政策。2.房屋租金将依据本市现行租金标准确定。如遇房屋条件变化或租金标准调整，租金金额可相应调整。承租方需于每月____日前支付当月租金。3.出租方将按照本市公房修缮标准对房屋及设备进行检查和维修，以保障使用安全和正常功能。如因维护不当导致的损失，出租方将承担赔偿责任。4.若出租方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，承租方应按期迁出。5.承租方需妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。因管理不善或使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.承租方未经出租方同意，不得擅自拆改或增设房屋设施。如确实需要，应事先取得出租方许可或另签协议，否则需恢复原状。7.承租方退租时，应提前七日通知出租方，并完成以下手续：(1)付清租金、暖气费及应付的赔偿费；(2)根据租约交还保管的房屋及设施；(3)终止租约。8.出现以下情况，出租方有权终止合同，收回房屋：(1)将承租房屋转租、转借或交换使用；(2)未经出租方同意擅自改变承租用途；(3)拖欠租金三个月以上。9.若租赁房屋对承租人的安全或健康构成威胁，即使承租人在签订合同时已知租赁物质量不合格，承租人有权随时解除合同。10.本租约自签署之日起生效，双方各持一份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）立约日期：____年____月____日2024年租赁协议例文（二）本协议经双方同意并签署，以兹遵循。第一条租赁物业的位置和状况甲方同意将位于聊城市的物业出租予乙方使用。该物业的建筑面积约为平方米，使用面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限设定为____年个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方拥有优先续租权。第三条租赁物业的用途乙方需确保租赁物业用于合法活动。在租赁期间，如需转租或改变用途，需事先取得甲方的书面同意。第四条租金及支付方式租金为每月人民币整，年总租金为人民币整。租金每年分两次支付，分别于每年的____月____日和____月____日交付给甲方。第五条房屋交付甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。如甲方延迟交付，经双方书面确认，可延长本合同有效期。第六条费用分担租赁期内，依据国家规定，由甲方承担的房屋租赁费用由甲方承担，乙方承担的费用由乙方承担。乙方需承担的水费、电费按物价部门规定价格计费，每月支付一次。第七条房屋修缮甲方有义务对房屋进行必要的检查和修缮。如租赁物业或设施出现损坏或故障影响安全和正常使用，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后五日内进行维修。如甲方拒绝维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。第八条房屋改建与装修经乙方同意，甲方可对房屋进行改建、扩建或装修。乙方需装修的，须经甲方书面同意，合同期满后，可移动装修物由乙方带走，不可移动部分无偿留给甲方。第九条房屋转让如甲方需转让租赁物业，需提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。如出租房屋转让给他人，甲方应确保受让人继续履行本合同。第十条合同解除与终止（一）如发生不可抗力或意外事件导致合同无法履行，政府决定征用土地需拆除房屋，或甲乙双方协商一致，本合同终止。（二）如乙方未支付租金超过一个月，或欠费达一个月以上，甲方有权解除合同。第十一条合同延续与优先权本合同期满，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。双方达成续租协议后，应重新签订合同。第十二条租约结束条款合同到期未续签时，乙方需在到期日前腾空房屋，保持房屋及设施完好（正常损耗除外），并结清应由乙方承担的费用。第十三条违约责任如甲乙双方违反合同导致对方损失，应向对方赔偿。租赁期间，非经法定或约定事由，双方不得随意解除合同。如甲方需解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿相应损失及支付两个月房租作为违约金；如乙方需退房，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方损失，同时支付两个月房租作为违约金。第十四条免责条款因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。第十五条争议解决双方因合同履行或解除合同发生纠纷，应优先协商解决；协商不成，可申请相关机关调解或向法院提起诉讼。第十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年租赁协议例文（三）出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）鉴于甲乙双方的意愿，为明确双方在租赁过程中的权利义务关系，经双方充分协商，同意签订本合同。第一条租赁物业甲方将其合法拥有的位于______县______路______号的房屋______栋______间出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为______，内部主要装修及设备应保持完好，不得随意破坏或出售，否则乙方需承担赔偿责任。第二条租赁期限租赁期共计______个月，甲方自______年______月______日起将房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。如乙方有以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经许可将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换的；2.利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金达______个月。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。租赁合同终止时，若乙方确实无法找到其他住所，可与甲方协商延长租赁期限。第三条租金与支付方式双方商定月租金为______元，乙方需在______月______日将租金支付给甲方，遵循先付后用的原则。租赁期间，房屋产生的一切费用由乙方承担。第四条租赁关系变更1.若甲方通过合法程序将房产所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权；3.乙方需与第三方互换用房，需事先征得甲方同意，甲方应尊重乙方的合理需求。第五条免责条款1.因不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担责任并按实际使用时间结算租金，多退少补。第八条争议解决如在合同履行中发生争议，双方应优先通过协商解决；协商无果时，可申请房屋租赁管理机关调解，调解无效则可向市仲裁委员会申请仲裁，或直