2024年城市租房合同经典版（三篇）

第5页共5页2024年城市租房合同经典版甲方自愿将其产权（或管理权）所属的房屋出租予乙方，双方依据____市（县）关于房产管理的相关规定，经深入磋商，特此订立本协议，以资共同遵守。____第一条出租房屋位置____房屋具体坐落地址为：_____。____第二条房屋状况____-房屋名称：_____-规格：_____-等级：_____-间数：_____-面积：_____-单价：_____-金额：_____-地面质量：_________第三条租赁期限____租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按协议规定的时间及标准，将房屋交付乙方使用居住。____第四条租金及缴纳期限____乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，甲方需出具相应收据。租金应在当月____日内缴清，缴纳地点为_____。房屋租金依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，由双方协商确定；若无具体标准，则依据公平合理原则，参照当地实际租金水平协商确定。甲方不得擅自提高租金。____第五条出租方与承租方的变更____1.租赁期间，甲方若将房产所有权转让给第三方，无需乙方同意，但需通知乙方。转让后，第三方即成为本协议甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。2.乙方若欲将房屋转租给第三方，需征得甲方同意。转租后，第三方即成为本协议乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。____第六条甲方的责任____1.若甲方未按时向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋发生严重自然损坏或存在倾倒危险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。4.若甲方需提前收回房屋自用，必须提前____个月书面通知乙方，解除协议，并向乙方支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。____第七条乙方的责任____1.乙方应按约支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延交租责任；若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若拖欠租金超过____月，甲方可从乙方履约金中扣除租金，并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。3.若乙方因特殊情况需退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除协议，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，若因故意或过失造成房屋及设备损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方装修房屋需征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准。装修物在迁出时可折价给甲方或自行拆除，但需恢复房屋原状。5.租赁期满或协议解除后，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后____日内房屋内如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可向人民法院提起诉讼。____第八条优先权____协议期满，若甲方继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。____第九条不可抗力____若房屋因不可抗力自然灾害而毁损，本协议自然终止，双方互不承担责任。____第十条补充条款与争议解决____本协议未尽事宜，由双方协商补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。执行中发生纠纷，应首先通过双方协商解决；协商不成时，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。____第十一条协议份数____本协议一式____份，甲乙双方各执____份；协议副本一式____份，分别交____市（县）房管局、街道办事处等单位留存。甲方签字：_____联系电话：_________年____月____日乙方签字：_____联系电话：_________年____月____日2024年城市租房合同经典版（二）出租方（甲方）：__________身份证：_____________承租方（乙方）：__________身份证：_____________经甲乙双方充分沟通与协商，现就房屋租赁事宜达成如下正式合同：一、房屋基本情况房屋具体坐落位置、面积大小、装修状况及配备的设施、设备详情如下：_____________二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金为每月____元人民币，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方需提前一个月支付完毕。四、租房押金乙方在签约时需向甲方支付押金____元人民币，租赁期满时结算，多余部分将如数退还。五、租赁期间的其他约定1.甲乙双方均需提供真实有效的房产证、身份证等证件以供查验。2.甲方应确保所提供的房屋、设施、设备完好无损，乙方应妥善使用并保护，不得擅自改变房屋结构、装修或损坏设施、设备，否则需按价赔偿。3.租赁期间产生的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住时的水、电、煤气读数分别为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付上述各项费用。4.房屋仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、改变使用性质或用于非法用途。5.合同签订后，双方均需严格遵守，不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需开具房租发票，由此产生的税费由乙方自行承担。7.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项：_____________。如任一方违约，违约方需向守约方支付违约金____元人民币；若损失超过违约金，违约方还需另行赔偿。六、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________电话：_____________乙方（签字）：__________电话：_____________签约日期：____年____月____日2024年城市租房合同经典版（三）甲乙双方：1.本协议涉及的物业位于____市____区____号楼，具体为_____门_____号房间，其中北向的客卧将出租予乙方使用。2.甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取房间内客卧的独享使用权及公共区域的共享使用权。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。3.租赁期共计____个月。租金标准为每月_____/_____（1人/2人），并需支付押金____元。租金支付方式为每三个月一付，同时支付公共区域产生的水电燃气费。房屋的现有装修、设施及设备情况以甲方与房东签订的租赁合同附件为准。4.共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其配套设施。5.在合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等费用由甲乙双方平摊，各自承担50%。6.双方应秉持和谐、友好的原则，共同维护居住环境的卫生与安全，尊重对方的私人空间，对对方的合理建议应予以接受。7.访客来访时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。8.饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施产生的费用，视具体情况而定。9.租住期间，双方应遵循“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施安全。10.若乙方需退租，需提前一个月通知甲方。未满一个月的租期，租金按整月计算。11.乙方享有优先续租权。12.因合租的特殊性，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租合同随之失效，甲方无需承担违约责任，但需提前半个月通知乙方。13.本合同自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____