2024房管局房屋买卖合同范本

2024房管局房屋买卖合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与术语解释第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的权利与义务概述第三章：房屋买卖标的3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋交付标准第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款进度安排第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：房屋过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用第七章：质量保证与房屋维修7.1质量保证期限7.2房屋维修责任7.3维修流程第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约赔偿范围与计算方法第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋买卖过程中的权利、义务与责任，确保交易顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售给乙方的房屋买卖交易，包括但不限于房屋的交付、过户及相关事宜。1.3合同定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务概述甲方应确保房屋权属清晰，乙方应按时支付房款。第三章：房屋买卖标的3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋权属状态：______房屋共有情况：______3.3房屋交付标准房屋交付标准：详见附件二《房屋交付标准》。第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式付款方式：______具体付款方式详见附件三《付款方式说明》。4.3付款进度安排付款进度安排：详见附件四《付款进度表》。第五章：房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为：______年______月______日。5.2交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋符合附件二《房屋交付标准》。5.3交付流程房屋交付流程：详见附件五《房屋交付流程》。第六章：房屋过户6.1过户时间房屋过户时间为：______年______月______日。6.2过户手续房屋过户手续：详见附件六《过户手续说明》。6.3过户费用过户费用由______方承担，具体费用详见附件七《过户费用说明》。第七章：质量保证与房屋维修7.1质量保证期限甲方对房屋提供自交付之日起____年的质量保证。7.2房屋维修责任房屋维修责任：详见附件八《房屋维修责任说明》。7.3维修流程房屋维修流程：详见附件九《房屋维修流程》。第八章：违约责任8.1违约责任的确定违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。8.2违约赔偿范围与计算方法违约赔偿范围及计算方法详见附件十《违约赔偿条款》。（合同前半部分正文结束）第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。10.3其他约定双方可根据实际情况在本章增加其他约定。10.4通知与送达双方应通过书面形式进行通知，送达地址为各自在合同中提供的地址。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______11.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1术语解释本附件详细解释合同中使用的专业术语和定义。12.2房屋交付标准本附件详细列出房屋交付时应满足的标准和条件。12.3付款方式说明本附件详细说明付款方式及相关要求。12.4付款进度表本附件详细列出付款的具体时间和金额。12.5房屋交付流程本附件详细说明房屋交付的具体流程和步骤。12.6过户手续说明本附件详细说明房屋过户所需的手续和文件。12.7过户费用说明本附件详细列出过户过程中可能产生的费用及其承担方。12.8房屋维修责任说明本附件详细说明房屋维修的责任分配和处理流程。12.9房屋维修流程本附件详细说明房屋维修的具体流程和步骤。12.10违约赔偿条款本附件详细列出违约赔偿的范围、条件和计算方法。第十三章：房屋买卖特别条款13.1特别条款的适用本章特别条款适用于合同履行过程中可能出现的特殊情形。13.2特别条款的内容特别条款的内容由双方根据实际情况协商确定，并以书面形式确认。第十四章：房屋买卖附加条件14.1附加条件的说明本章列出房屋买卖过程中可能需要满足的附加条件。14.2附加条件的履行双方应确保在房屋买卖过程中满足所有附加条件。第十五章：房屋买卖风险提示15.1风险提示的内容本章对房屋买卖过程中可能存在的风险进行提示。15.2风险的承担双方应根据实际情况协商确定风险的承担方式。第十六章：房屋买卖税务与费用16.1税务与费用的说明本章详细说明房屋买卖过程中涉及的税务和费用。16.2费用的承担双方应根据法律规定和合同约定承担相应的税务和费用。第十七章：房屋买卖合同备案17.1合同备案的说明本章说明合同备案的程序和要求。17.2合同备案的责任双方应确保按照法律规定和合同约定完成合同