场商位租赁经营合同书2024年

场商位租赁经营合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同宗旨1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质第三章：租赁物3.1商位位置与面积3.2商位设施与条件3.3商位用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的续签第五章：租金与费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他相关费用第六章：商位的使用与管理6.1商位使用规定6.2商位管理规定6.3商位维护与修缮第七章：双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁或诉讼第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2优先权条款第十二章：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知与处理第十四章：合同的生效条件14.1合同生效的条件14.2合同的备案第十五章：通知与送达15.1通知的形式与要求15.2送达的方式与确认第十六章：附件16.1附件清单16.2附件的效力第十七章：签字栏17.1出租方签字17.2承租方签字17.3签订时间17.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在商业摊位租赁经营活动中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的商业摊位及其相关经营活动的租赁关系。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质双方均声明具备签订和履行本合同所需的合法资质和能力。第三章：租赁物3.1商位位置与面积甲方同意出租给乙方的商业摊位位于______，面积为______平方米。3.2商位设施与条件商业摊位内配备设施包括______，具体条件见附件一。3.3商位用途乙方租赁商业摊位仅用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致，可以书面形式变更。4.3租赁期限的续签租赁期满，乙方有优先续签权，应于期满前______个月提出续签请求。第五章：租金与费用5.1租金标准租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前通过______方式支付租金。5.3其他相关费用乙方应自行承担与商业摊位经营相关的水电费、物业管理费等。第六章：商位的使用与管理6.1商位使用规定乙方应遵守甲方制定的商业摊位使用规定，不得影响其他租户的正常经营。6.2商位管理规定甲方有权制定商业摊位的管理规定，乙方应予以遵守。6.3商位维护与修缮乙方应负责商业摊位的日常维护，重大修缮由甲方负责。第七章：双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1甲方有权按合同约定收取租金。7.1.2甲方应保证商业摊位的正常使用。7.2承租方的权利与义务7.2.1乙方有权按合同约定使用商业摊位。7.2.2乙方应按时支付租金并遵守甲方的管理规定。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2合同解除的条件与程序合同可在一方违约或不可抗力情况下解除，解除方应提前书面通知对方。8.3合同终止的条件合同在履行完毕或双方协议解除时终止。第九章：违约责任9.1违约的定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用商位等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。第十章：争议解决方式10.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：特别约定11.1特殊条款针对本合同的特殊事项，双方可设立特别条款。11.2优先权条款乙方在租赁期满后，享有同等条件下的优先租赁权。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围乙方应对甲方提供的商业秘密及其他保密信息予以保密。12.2保密责任违反保密义务的一方应承担由此引起的一切责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知与处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。第十四章：合同的生效条件14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章且乙方支付定金后生效。14.2合同的备案合同生效后，甲方应负责向有关部门备案。第十五章：通知与送达15.1通知的形式与要求所有通知应以书面形式进行，并明确通知内容和目的。15.2送达的方式与确认通知以邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行，以乙方签收或邮件发送成功为准。第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括商业摊位平面图、设施设备清单等。16.2附件的效力附件作为本合