2024年食堂承包租赁合同

2024年食堂承包租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：甲方（出租方）与乙方（承包方）基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方的资质与信誉第三章：承包租赁物的描述3.1承包租赁物的位置与面积3.2承包租赁物的设施与设备3.3承包租赁物的现状与要求第四章：承包租赁期限4.1承包租赁的开始与结束日期4.2承包租赁期限的延长与续签4.3承包租赁期限的提前终止第五章：承包租赁费用5.1承包租赁费的金额与支付方式5.2费用的调整与补偿5.3押金的收取与退还第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：承包租赁物的使用与管理7.1承包租赁物的使用规定7.2承包租赁物的管理与维护7.3承包租赁物的改造与装修第八章：食品安全与卫生责任8.1食品安全的保障措施8.2卫生管理的标准8.3食品安全事故的处理第九章：违约责任9.1违约的界定与责任9.2违约金的确定与支付9.3违约补救措施第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼管辖的约定第十二章：附加条款12.1附加条款的约定12.2附加条款的效力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就食堂承包租赁事宜达成的协议。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于乙方承包甲方提供的食堂设施及场地。第二章：甲方（出租方）与乙方（承包方）基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与信誉双方应保证各自具备签订及履行本合同所需的法律资质和良好的商业信誉。第三章：承包租赁物的描述3.1承包租赁物的位置与面积食堂位于______，面积为______平方米。3.2承包租赁物的设施与设备食堂包括但不限于厨房设备、就餐区桌椅等。3.3承包租赁物的现状与要求食堂应处于良好的运营状态，符合食品安全和卫生标准。第三章附：承包租赁物设备清单3.3.1详细列出食堂内所有设施和设备。第四章：承包租赁期限4.1承包租赁的开始与结束日期承包租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包租赁期限的延长与续签合同期满前，双方可协商延长或续签合同。4.3承包租赁期限的提前终止合同双方均可在特定条件下提前终止合同。4.3.1提前终止的条件详细说明可提前终止合同的情形。第五章：承包租赁费用5.1承包租赁费的金额与支付方式承包租赁费用为______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2费用的调整与补偿在合同期内，双方可基于市场条件协商调整费用。5.3押金的收取与退还乙方需在合同签订时支付押金______元，合同终止时退还。5.3.1押金的用途和退还条件押金用于保障甲方利益，合同正常履行完毕后退还。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同收取费用，有义务提供符合约定条件的食堂设施。6.2乙方的权利与义务乙方有权在合同约定范围内经营食堂，有义务按时支付费用并保证食品安全。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同条款，维护食堂的正常运营秩序。6.3.1维护运营秩序的具体措施包括但不限于日常管理、紧急情况处理等。第七章：承包租赁物的使用与管理7.1承包租赁物的使用规定乙方应合理使用食堂设施，不得用于非法或合同未约定的目的。7.2承包租赁物的管理与维护乙方负责食堂的日常管理和维护工作，确保设施设备完好。7.3承包租赁物的改造与装修乙方如进行改造或装修，需经甲方书面同意，并不得破坏原有结构。7.3.1改造与装修的申请和审批流程详细说明乙方进行改造或装修的流程。第八章：食品安全与卫生责任8.1食品安全的保障措施乙方应遵守食品安全法规，采取有效措施保障食品卫生安全。8.2卫生管理的标准乙方应按照国家卫生标准进行食堂卫生管理。8.3食品安全事故的处理发生食品安全事故时，乙方应负责及时处理并通报甲方。8.3.1食品安全事故的报告和应对机制详细规定事故发生后的报告流程和应对措施。合同编号______第九章：违约责任9.1违约的界定与责任违约行为包括但不限于未按时支付费用、未遵守食品安全规范等。违约方应承担相应的违约责任。9.2违约金的确定与支付违约金根据违约情况和实际损失合理确定，违约方应在确定违约金后______天内支付。9.3违约补救措施违约方应采取一切必要措施纠正违约行为，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.1违约纠正的期限违约方应在收到违约通知后______天内纠正违约行为。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件一方严重违约或法律规定的其他情形，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。10.3.1合同终止的通知合同终止应提前______天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2诉讼管辖的约定双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：附加条款12.1附加条款的约定双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。12.2附加条款的效力附加条款一旦双方同意并签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方代表（签字）：______甲方联系电话：______13.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方代表（签字）：______乙方联系电话：______13.3签订日期签订日期：______年______月______日13.4签订地点签订地点：______第十四章：合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同生效后，甲方应将合同副本报相关行政管理部门备案。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十六章：其他16.1合同