2024离婚房产协议书

2024离婚房产协议书甲方（男方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方与乙方已结婚多年，现因双方感情破裂，经协商一致，决定自愿离婚。为明确双方在离婚过程中对房产的处理，特制定以下离婚房产协议书：一、房产信息确认房产地址：_______。房屋所有权证号：_______。房产面积：_______平方米。房产购置时间：_______。房产购置价格：_______元。二、房产归属约定上述房产在离婚后归_______方所有。房产所有权转移至_______方名下，另一方应协助办理相关过户手续。三、房产过户费用房产过户所产生的税费、手续费等相关费用由_______方承担。双方应于房产过户手续办理前，将所需费用支付至指定账户。四、房产价值评估双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估。评估费用由_______方承担。五、房产贷款处理若房产存在贷款，_______方应负责偿还剩余贷款。偿还贷款后，_______方有权要求另一方支付相应的贷款偿还金额。六、房产使用权在房产过户手续完成前，_______方有权继续居住使用该房产。房产过户手续完成后，另一方应搬离该房产。七、违约责任如一方未按约定履行房产过户、贷款偿还等义务，应向守约方支付违约金_______元。因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。八、争议解决双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______人民法院进行诉讼。九、协议的变更与解除本协议一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。十、其他约定_______。十一、协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______乙方签字：_______日期：_______（注：以上内容为离婚房产协议书的示例文本，具体条款应根据双方实际情况协商确定。）[正文结束]十二、附件清单房产所有权证原件及复印件。房产评估报告。房产贷款合同及还款明细。双方身份证复印件。离婚协议书副本。十三、违约行为及认定甲方或乙方未按约定时间协助办理房产过户手续，视为违约。甲方或乙方未按约定支付房产过户费用，视为违约。甲方或乙方未按约定偿还房产贷款，视为违约。甲方或乙方未按约定搬离房产，视为违约。任何一方违反本协议其他条款，视为违约。十四、法律名词及解释房产过户：指房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。房产评估：指由专业机构对房产价值进行评定的过程。贷款偿还：指债务人按照贷款合同约定向债权人支付本金及利息。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。诉讼：指因合同履行过程中产生的争议，通过法院解决争议的法律程序。十五、执行中遇到的问题及解决办法过户手续延迟：如因政府审批等原因导致过户手续延迟，双方应协商延长过户时间。贷款偿还困难：如一方因经济困难暂时无法偿还贷款，可协商调整还款计划或寻求法律援助。房产评估分歧：如双方对房产评估价值有分歧，可委托第三方评估机构重新评估。房产使用权争议：如一方在房产过户前拒绝搬离，另一方可依法申请法院强制执行。十六、所有应用场景本协议适用于甲方与乙方离婚时对共同房产的处理。本协议适用于双方对房产归属、过户费用、贷款处理等事项有明确约定的情况。本协议适