2024购房意向合同范本

2024购房意向合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和术语解释第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方声明与保证第三章：房产描述3.1房产位置与基本情况3.2房产权属状况3.3房产现状与配套设施第四章：购房意向4.1购房意向金4.2意向金的支付与退还4.3意向金的法律效力第五章：房产价格与支付方式5.1房产定价5.2付款方式5.3付款时间表与条件第六章：房产交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付流程第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2附件清单12.3其他第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1房产权属证明14.2房产平面图14.3其他相关资料合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在购房意向阶段的权利与义务，为双方提供法律保障。1.2合同适用范围本合同适用于乙方对甲方所拥有的房产表示购买意向的情况。1.3定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方声明与保证双方声明各自具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：房产描述3.1房产位置与基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产现状与配套设施房产现状良好，配套设施包括______。3.4房产规划与发展前景房产所在区域的规划及发展前景，详见附件二。第四章：购房意向4.1购房意向金乙方同意支付______元作为购房意向金。4.2意向金的支付与退还意向金应在本合同签订后______日内支付至甲方指定账户。若双方达成购房合同，意向金转为购房款；若未能达成购房合同，甲方应在______日内退还意向金。4.3意向金的法律效力意向金支付后，乙方享有在同等条件下优先购买该房产的权利。4.4意向金的罚则若乙方在支付意向金后单方面撤销购房意向，意向金不予退还。第五章：房产价格与支付方式5.1房产定价甲方根据市场行情和房产条件，定价为______元。5.2付款方式乙方可选择一次性付款或分期付款。5.3付款时间表与条件乙方应按照附件三所列付款时间表支付房款，每期付款应于约定日期前支付至甲方指定账户。5.4价格调整机制若市场行情发生重大变化，双方可协商调整房产价格。第六章：房产交付6.1交付标准甲方应按照国家和地方相关规定，保证房产交付时符合标准。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前完成房产交付。6.3交付流程交付流程包括验收、交接钥匙、办理产权转移等，具体流程详见附件四。6.4延迟交付的责任如甲方未能按时交付房产，应按日支付乙方已付款项______的违约金。第七章：违约责任7.1违约定义违反本合同任何条款的行为均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约处理程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，并给予合理的补救期限。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商结果进一步完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除条件双方可在以下情况下解除合同：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况，妥善处理相关事宜，包括但不限于款项结算、房产返还等。8.4合同解除通知一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。第九章：保密条款9.1保密信息范围合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。9.2保密责任双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用______法律。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特殊约定。12.2附件清单本合同附件包括但不限于房产权属证明、房产平面图等。12.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______13.3签订日期本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。13.4签订地点本合同签署地点为______。第十四章：附件14.1房产权属证明附件一：房产所有权证复印件。14.2房产平面图附件二：房产平面布局图。14.3其他相关资料附件三：房产交易相关税费说明。第十五章：合同生效条件15.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2合同的法律效力本合同具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。15.3合同文本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十六章：合同解释权16.1合同解释权本合同的最终解释权归______方所有。16.2合同条款的修改合同条款的修改须经双方协商一致，并以书面形式确认。16.3合同条款的补充双方可就合同条款的补充另行签订补充协议。第十七章：房产交易税费17.1税费承担原则房产交易过程中产生的税费，按照国家规定由______方承担。17.2税费的计算与支付税费的具体计算方法和支付时间，详见附件五。17.3税费的变更与调整若国家税收政策发生变化，双方应根据新的政策调整税费的承担。第十八章：房产登记与过户18.1登记与过户的责任甲方负责协助乙方办理房产登记与过户手续。18.2登记与过户的时间甲方应在房产交付后______日内协助乙方完成登记与过户。18.3登记与过户的费用登记与过户过程中产生的费用，由______方承担。第十九章：房产质量保证19.1质量保证期限甲方对房产提供______年的质量保证。19.2质量保证内容质量保证包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。19.3质量保证的履行甲方在质量保证期内，