安置房买卖协议书2024年2

安置房买卖协议书2024年2合同目录第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同法律依据1.3合同用词释义第二章：当事人信息2.1甲方（卖方）详细信息2.2乙方（买方）详细信息2.3双方资质确认第三章：标的物描述3.1房屋基本情况介绍3.2房屋权属及法律状况3.3房屋现状及配套设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及进度4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间约定5.3交付过程中的权利与义务第六章：产权过户6.1过户责任分配6.2过户流程及时间表6.3过户费用承担第七章：税费责任7.1税费种类及比例7.2税费支付责任7.3税费优惠政策说明第八章：违约与赔偿8.1违约情形定义8.2违约责任8.3赔偿方式及计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3管辖约定第十一章：特别约定11.1优先购买权11.2房屋使用限制11.3其他特别条款第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案流程12.3备案责任第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：其他约定14.1附加条款14.2通知与送达方式14.3合同解释权第十五章：合同附件15.1房屋权属证明文件15.2房屋平面图及技术资料15.3其他相关附件合同编号______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就安置房买卖事宜达成的共识，并确定双方的权利与义务。1.2合同法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同用词释义合同中专业术语或特别词汇的含义，详见本合同附件一《用词释义》。第二章：当事人信息2.1甲方（卖方）详细信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）详细信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3双方资质确认2.3.1甲方资质甲方声明具备签订和履行本合同的相应资质。2.3.2乙方资质乙方声明具备签订和履行本合同的相应资质。第三章：标的物描述3.1房屋基本情况介绍房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属及法律状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状及配套设施房屋目前处于______状态，内部配套设施包括______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易总价为人民币（大写）：______。4.2付款方式及进度4.2.1定金支付乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）：______。4.2.2余款支付余款支付方式及时间安排：______。4.3价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，价格调整按照以下机制执行：______。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方应按照国家相关标准及合同约定的条件交付房屋。5.2交付时间约定甲方应在______年__月__日前完成房屋交付。5.3交付过程中的权利与义务5.3.1甲方义务甲方应确保房屋交付时的完好性及符合约定条件。5.3.2乙方权利乙方有权在交付前进行房屋检查，确保房屋符合约定标准。第六章：产权过户6.1过户责任分配甲方负责办理房屋产权过户至乙方名下的所有手续。6.2过户流程及时间表6.2.1过户申请甲方应在房屋交付后______日内提交过户申请。6.2.2过户完成甲方应确保在提交过户申请后______日内完成过户。6.3过户费用承担过户过程中产生的所有费用由______承担。第七章：税费责任7.1税费种类及比例本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体比例依据国家规定。7.2税费支付责任双方应按照国家规定各自承担相应的税费。7.3税费优惠政策说明若存在税费优惠政策，双方应按照政策规定享受优惠并履行相应义务。第八章：违约与赔偿8.1违约情形定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3赔偿方式及计算方法赔偿金额应相当于违约造成的直接经济损失，具体计算方法为：______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件及程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应以书面形式确认。9.1.1变更条件双方同意根据实际情况对合同内容进行必要调整。9.1.2变更程序变更应由一方提出，经另一方书面同意后生效。9.2合同解除条件一方在特定情况下，如对方严重违约，有权解除合同。9.2.1解除情形包括但不限于乙方未按时支付房款，或甲方未按时交付符合约定条件的房屋。9.2.2解除程序解除方应书面通知对方，并明确解除原因及后果。9.3合同终止条件合同因履行完毕、协商一致解除或其他约定条件成就而终止。9.3.1终止条件合同终止后，双方应完成交接手续，结清相关款项。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，首先应通过协商解决。10.1.1协商解决双方应积极沟通，寻求争议的合理解决方案。10.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3管辖约定双方同意因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：特别约定11.1优先购买权若甲方在合同期内出售房屋，乙方享有优先购买权。11.1.1通知方式甲方应以书面形式提前通知乙方出售意向及条件。11.2房屋使用限制乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。11.2.1使用规定乙方承诺房屋仅用于居住或其他经甲方同意的用途。11.3其他特别条款双方可就房屋买卖中的特殊情况作出特别约定。11.3.1特别事项包括但不限于房屋的装修标准、附属设施等。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.1生效条件双方均应满足合同约定的生效条件。12.2合同备案流程根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。12.2.1备案责任甲方负责本合同的备案工作。12.3备案责任甲方应承担因未及时备案而产生的法律责任。第十三章：签字盖章13.1签字栏甲方代表签字：；乙方代表签字：。13.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：其他约定14.1附加条款双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。14.1.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达方式双方确认的送达地址为合同首部所列地址，任何书面通知应以该地址为准。14.2.1送达方式通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.3合同解释权本合同的最终解释权归