二手房买卖合同范文模板(2024版)

二手房买卖合同范文模板(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3定金及尾款支付第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：双方权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3中介方的权利与义务（如有）第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金的确定第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同公示第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2附加条款的效力第十二章：签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章12.3中介签字盖章（如有）12.4签订时间与地点第十三章：其他13.1合同的解释权13.2合同的补充协议13.3电子合同的法律效力合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称二手房买卖合同范文模板(2024版)1.2合同编号第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未予纠正的，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据已履行部分和未履行部分的权利义务，协商确定相应的处理方式。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。10.2合同备案要求卖方应在合同生效后______个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门办理备案手续。10.3合同公示备案完成后，卖方应将备案证明提供给买方，并将合同主要内容进行公示。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据实际情况，对合同未尽事宜进行特别约定。11.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：签字盖章12.1卖方签字盖章卖方签字：，盖章：。12.2买方签字盖章买方签字：，盖章：。12.3中介签字盖章（如有）中介签字：，盖章：。12.4签订时间与地点签订时间：年______月______日，签订地点：。第十三章：其他13.1合同的解释权合同条款的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。13.2合同的补充协议合同的补充协议应以书面形式订立，并由双方签字盖章后生效。13.3电子合同的法律效力合同的电子版与纸质版具有同等法律效力，双方均可依据电子版行使权利和履行义务。第十四章：房屋交接特别条款14.1交接清单房屋交接时，卖方应提供房屋交接清单，列明所有随房交付的物品和设施。14.2交接验收买方应在交接后______日内对房屋进行验收，如有异议应立即书面通知卖方。14.3交接后的房屋使用买方自交接之日起，对房屋的使用应遵守相关法律法规和合同约定。第十五章：房屋维修与保养15.1卖方的维修义务卖方保证交付的房屋处于可正常使用的状态，并承担交付前的全部维修责任。15.2买方的保养责任买方应按照房屋的使用性质和保养要求，定期进行保养和维护。15.3维修保养的记录双方应各自保存维修和保养的记录，以备必要时查验。第十六章：房屋改造与装修16.1改造与装修的申请买方如需对房屋进行改造或装修，应事先向卖方和相关部门提出书面申请。16.2改造与装修的标准所有改造和装修活动应符合国家和地方的建筑规范和安全标准。16.3改造与装修的责任因改造或装修导致的房屋损害，由进行改造或装修的一方承担相应责任。第十七章：房屋使用限制17.1使用限制的说明买方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。17.2特殊用途的限制未经卖方和相关部门同意，买方不得将房屋用于非法或危险用途。17.3使用限制的监督卖方有权监督买方遵守房屋使用限制的情况，并有权提出纠正要求。第十八章：房屋权属变更18.1权属变更的程序房屋权属变更应遵循国家规定的程序，并办理相应的变更登记手续。18.2权属变更的费用权属变更过程中产生的所有费用，由______方承担。18.3权属变更的完成权属变更完成后，卖方应及时将变更结果通知买方，并提供必要的证明文件。第十九章：房屋交易的税务处理19.1税务申报双方应根据国家税务法规，及时、准确地进行税务申报。19.2税务缴纳房屋交易过程中产生的税费，由______方按照法律规定及时缴纳。19.3税务违规的责任因违反税法导致的税务问题，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿。第二十章：房屋交易的法律责任20.1法律责任的说明违反合同条款的行为，应依法承担相应的