2024版售房处施工合同

2024版售房处施工合同甲方（发包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲方需要对售房处进行施工建设，乙方具有相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就售房处施工事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：_______售房处施工工程。1.2工程地点：_______省_______市_______区_______路_______号。1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为售房处施工工程的全过程，包括设计、施工、安装及竣工验收等。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合国家及地方相关施工质量标准和规范。3.2乙方应确保工程质量达到合格标准，并接受甲方及相关部门的监督检查。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币_______元整（￥_______）。4.2工程款支付方式如下：4.2.1合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款。4.2.2工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付合同总价的_______%。4.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的_______%。4.2.4剩余_______%作为质保金，在质保期满后支付。第五条工程期限5.1本工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。第六条工程图纸和技术资料6.1甲方应在合同签订后_______天内提供完整的施工图纸和技术资料。6.2乙方应按照甲方提供的图纸和技术资料进行施工。第七条工程变更7.1施工过程中，甲方如需变更设计或增减工程量，应提前_______天以书面形式通知乙方。7.2双方应就变更内容协商一致，并签订补充协议。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和验收申请。8.2甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收。第九条质保期及质保责任9.1本工程质保期为竣工验收合格之日起_______个月。9.2质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修。第十条违约责任10.1如乙方未按期竣工或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。10.2如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第十一条不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力导致工程延误，经双方确认后，工期相应顺延。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________[正文结束]第十五条工程安全与文明施工15.1乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全，防止事故发生。15.2乙方应采取有效措施，实现文明施工，减少对环境和周边居民的影响。第十六条施工过程中的环境保护16.1乙方应遵守环境保护法规，采取措施控制施工过程中的噪音、粉尘和废弃物。第十七条施工资料的保管与移交17.1乙方应妥善保管所有施工过程中形成的技术资料和文件。17.2工程竣工后，乙方应将所有相关资料完整移交给甲方。第十八条施工中的知识产权保护18.1乙方在施工过程中应尊重并保护甲方的知识产权，不得擅自复制或泄露。第十九条施工人员管理19.1乙方应确保所有施工人员具备相应资质，并进行必要的安全和技术培训。第二十条施工进度管理20.1乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度。第二十一条施工质量保证措施21.1乙方应建立质量保证体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量。第二十二条施工中的沟通协调22.1双方应建立有效的沟通机制，确保施工过程中的问题及时得到解决。第二十三条施工中的变更管理23.1任何工程变更均应由甲方书面确认，乙方不得擅自变更施工内容。第二十四条施工中的紧急情况处理24.1遇到紧急情况，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。第二十五条施工保险25.1乙方应为施工项目投保相应的工程保险，以降低施工风险。第二十六条附件及其他补充说明26.1附件列表：26.1.1施工图纸和技术资料。26.1.2施工进度计划表。26.1.3施工人员名单及资质证明。26.1.4施工保险单据。26.2违约行为及认定：26.2.1乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格，视为违约。26.2.2甲方未按约定支付工程款项，视为违约。26.3法律名词及解释：26.3.1施工合同：指发包方与承包方就施工工程达成的权利义务协议。26.3.2质保期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程承担保修责任的期限。26.4执行中遇到的问题及解决办法：26.4.1如施工过程中出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。26.4.2如因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。26.5所有应用场景：26.5.1本施工合同适用于各类建筑工程的施工，包括住宅、商业、公共设施等。26.5.2本合同同样适用于建筑装