2024简易店面租赁合同_第1页
2024简易店面租赁合同_第2页
2024简易店面租赁合同_第3页
2024简易店面租赁合同_第4页
2024简易店面租赁合同_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024简易店面租赁合同合同目录第一章:租赁合同的一般条款1.1租赁合同的定义与目的1.2租赁双方的权利与义务1.3租赁物的描述与条件第二章:租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付2.2租赁物的验收标准2.3交付与验收的程序第三章:租金与支付方式3.1租金的确定与调整3.2租金的支付方式与期限3.3逾期支付的违约责任第四章:租赁期限与续租4.1租赁合同的期限4.2续租的条件与程序4.3租赁期满的处理第五章:租赁物的使用与维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护与修缮5.3租赁物的保险第六章:违约责任与赔偿6.1违约的界定与责任6.2违约赔偿的范围与计算6.3违约的解决方式第七章:合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形与处理第八章:争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章:合同的生效与备案9.1合同的生效条件9.2合同备案的程序与要求第十章:其他条款10.1附加条款10.2合同的解释与适用法律10.3通知与送达方式第十一章:签字栏11.1租赁双方签字11.2签订时间11.3签订地点合同编号:_______第一章:租赁合同的一般条款1.1租赁合同的定义与目的本合同是指出租方将其拥有的店面出租给承租方使用,承租方支付租金的合同。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任,确保租赁关系的合法、稳定和高效。1.2租赁双方的权利与义务1.2.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件,按时交付租赁物。1.2.2承租方应按照约定支付租金,并合理使用租赁物。1.3租赁物的描述与条件1.3.1租赁物的具体位置、面积、结构等信息如下:______。1.3.2租赁物应处于良好的使用状态,无重大损坏或缺陷。第二章:租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付出租方应于合同生效之日起____天内将租赁物交付给承租方。2.2租赁物的验收标准承租方在接收租赁物时,应按照合同约定的标准进行验收,并在____天内提出异议。2.3交付与验收的程序2.3.1出租方应提供租赁物的详细清单和相关证明文件。2.3.2承租方应在验收后签署验收确认书。第三章:租金与支付方式3.1租金的确定与调整租金为每月人民币______元。租赁期间,租金可根据市场情况和双方协商进行适当调整。3.2租金的支付方式与期限3.2.1租金应于每月的第____日前支付。3.2.2租金支付方式为:______(如:银行转账、现金支付等)。3.3逾期支付的违约责任如承租方逾期支付租金,应按日支付未付租金总额____%的违约金。第四章:租赁期限与续租4.1租赁合同的期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续租的条件与程序4.2.1承租方在租赁期满前____个月可提出续租要求。4.2.2双方应就续租条件进行协商,并签订续租合同。4.3租赁期满的处理租赁期满后,承租方应将租赁物恢复至交付时的状态,或按照双方约定进行处理。第五章:租赁物的使用与维护5.1租赁物的合理使用承租方应按照租赁物的性质和用途进行合理使用,不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2租赁物的维护与修缮5.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。5.2.2承租方负责日常维护和非结构性修缮。5.3租赁物的保险5.3.1出租方应为租赁物投保财产保险。5.3.2承租方应为租赁物内的动产投保保险。第六章:违约责任与赔偿6.1违约的界定与责任任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿的范围与计算6.2.1违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。6.2.2赔偿金额的计算方式为:______。6.3违约的解决方式双方应首先通过协商解决违约问题;协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。第七章:合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件与后果7.2.1如一方严重违约,另一方有权解除合同。7.2.2解除合同后,违约方应承担相应的违约责任。7.3合同终止的情形与处理7.3.1合同期满或双方协商一致,合同自然终止。7.3.2合同终止后,双方应按照合同约定进行结算。第八章:争议解决8.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。8.2争议解决的程序如协商不成,可提交至______人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。第九章:合同的生效与备案9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案的程序与要求合同生效后,出租方应在____天内将合同副本提交至______进行备案。第十章:其他条款10.1附加条款双方可根据具体情况,协商确定本合同的附加条款。10.2合同的解释与适用法律本合同的解释权归双方所有,适用中华人民共和国法律。10.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行,送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十一章:签字栏11.1租赁双方签字出租方(盖章):______承租方(签字):______11.2签订时间签订时间:____年____月____日11.3签订地点签订地点:______第十章:其他条款10.1附加条款10.1.1双方可就租赁物的特殊使用要求、维护标准等事项达成附加条款。10.1.2附加条款应以书面形式明确,并作为本合同不可分割的一部分。10.2合同的解释与适用法律10.2.1本合同的解释权归双方共同所有,任何条款的歧义应由双方协商解决。10.2.2本合同适用中华人民共和国法律,包括但不限于《中华人民共和国合同法》。10.3通知与送达方式10.3.1双方应确保提供的联系信息准确无误,并在变更时及时通知对方。10.3.2通知可通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达,以发送方的发送记录为准。第十一章:签字栏11.1租赁双方签字11.1.1出租方(盖章):______11.1.2承租方(签字):______11.2签订时间11.2.1签订时间:____年____月____日11.3签订地点11.3.1签订地点:______第十二章:合同附件12.1租赁物现状照片或视频12.1.1出租方应提供租赁物交付时的现状照片或视频作为附件。12.1.2承租方在验收时应对照附件确认租赁物状态。12.2租赁物相关证明文件12.2.1出租方应提供租赁物的产权证明、消防安全证明等相关文件。12.2.2承租方有权要求查看并保留副本。第十三章:合同的备案与公示13.1合同备案13.1.1出租方应在合同签订后的规定时间内,将合同副本提交至相关行政管理部门备案。13.1.2备案完成后,出租方应向承租方提供备案证明。13.2合同公示13.2.1出租方应将合同主要内容在租赁物显眼位置进行公示。13.2.2公示内容应包括租赁期限、租金标准等关键信息。第十四章:合同的保密与知识产权14.1保密条款14.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.1.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露合同信息。14.2知识产权14.2.1双方应尊重对方的知识产权,未经授权不得使用对方的标志、商标等。14.2.2如合同履行过程中产生新的知识产权,其归属和使用应由双方协商确定。第十五章:不可抗力15.1不可抗力的定义15.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。15.2不可抗力的影响15.2.1如不可抗力导致合同无法履行,受影响一方应及时通知对方,并提供证明。15.2.2双方应根据不可抗力的影响,协商合同的变更或解除。第十六章:合同的补充与修改16.1合同的补充16.1.1双方可根据实际情况,协商一致后对合同进行补充。16.1.2补充协议应以书面形式,并作为本合同的一部分。16.2合同的修改16.2.1合同的修改应基于双方的共同意愿,并遵循公平、合理的原则。16.2.2修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十七章:合同的终止与清算17.1合同的终止17.1.1除合同期满外,双方可协商一致终止合同。17.1.2一方严重违约,另一方有权单方面终止合同。17.2清算程序17.2.1合同终止后,双方应按照约定进行财产清算。17.2.2清算过程中,双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。第十八章:合同的法律效力18.1合同的法律效力18.1.1本合同自双方签字盖章之日起,具有法律效力。18.1.2任何一方违反合同条款,应承担相应的法律责任。18.2合同的解释权18.2.1本合同的解释权归双方共同所有,任何一方不得擅自解释合同内容。第十九章:特别约定19.1特别约定事项19.1.1双方可就租赁物的特殊使用、维护等事项

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论