合租房屋出租协议范本2024年

合租房屋出租协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3定义和术语解释第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租各方信息第三章：房屋信息3.1房屋的位置和面积3.2房屋的设施和条件3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和终止4.3续租的约定第五章：租金和押金5.1租金的数额和支付方式5.2押金的数额和支付5.3租金和押金的退还第六章：房屋的使用和维护6.1承租方的使用权利和义务6.2房屋的维护和修理6.3房屋的改造和装修第七章：公共区域的使用和管理7.1公共区域的定义7.2公共区域的使用规则7.3公共区域的维护责任第八章：安全和责任8.1出租方的安全责任8.2承租方的安全责任8.3安全事故的处理第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定和支付第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更条件和程序10.2合同的解除条件和后果10.3合同的终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用和管辖第十二章：附则12.1合同的生效12.2合同的份数和保存12.3其他补充条款签字页出租方签字：承租方签字：合租方签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在合租房屋租赁关系中的权利和义务。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和术语解释本协议中涉及的专业术语或特别表述，其定义和解释参照本协议的相关条款。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方为______，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2承租方信息主承租方为______，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3合租各方信息合租各方为______，身份证号码/统一社会信用代码：______。第三章：房屋信息3.1房屋的位置和面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的设施和条件房屋内部设施包括______，房屋条件符合居住要求。3.3房屋的使用要求承租方应按照约定用途使用房屋，不得用于非法活动。3.3.1房屋设施清单房屋交付时，双方应共同检查并签署房屋设施清单。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长和终止租赁期限届满，双方可协商延长；任何一方可依法提前终止合同。4.3续租的约定租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜。4.3.1续租条件明确续租时需满足的条件，包括租金调整等。第五章：租金和押金5.1租金的数额和支付方式租金为每月______元，支付方式为______。5.2押金的数额和支付押金为______元，承租方应在合同签订时支付。5.3租金和押金的退还租赁期满，房屋交接无误后，押金应予以退还。5.3.1租金支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。第六章：房屋的使用和维护6.1承租方的使用权利和义务承租方有权合理使用房屋及其设施，并应遵守相关法律法规。6.2房屋的维护和修理出租方负责房屋的定期维护，承租方应合理报修。6.3房屋的改造和装修承租方不得擅自改造或装修房屋，如需改动应征得出租方书面同意。6.3.1维护和修理的责任划分明确维护和修理责任的具体划分及实施流程。以上为合租房屋出租协议前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：公共区域的使用和管理7.1公共区域的定义公共区域包括但不限于走廊、楼梯、厨房、卫生间等供所有合租人共同使用的区域。7.2公共区域的使用规则合租各方应遵守公共区域的使用规则，不得妨碍他人正常使用。7.3公共区域的维护责任出租方负责公共区域的定期维护，合租各方应共同维护公共区域的整洁。7.3.1公共区域使用的具体规定明确公共区域使用的具体时间、噪音控制等规定。第八章：安全和责任8.1出租方的安全责任出租方应保证房屋结构安全，配备必要的安全设施。8.2承租方的安全责任承租方应遵守安全规定，合理使用房屋及设施，防止安全事故的发生。8.3安全事故的处理发生安全事故时，双方应按照规定程序及时处理，并根据责任划分承担相应责任。8.3.1安全教育和培训出租方应定期对承租方进行安全教育和培训。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定和支付违约金根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，并在违约后______天内支付。9.3.1违约通知违约发生时，守约方应及时向违约方发出书面违约通知。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同的解除条件和后果一方要求解除合同，应提前______天通知对方，并按照约定承担相应责任。10.3合同的终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。10.3.1合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理房屋返还、费用结算等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。11.3法律适用和管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。11.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数和保存本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后在